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Servicebüro in markanter Ecklage | Ausbau nach Mieterwunsch

44787 Bochum, Deutschland
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Beschreibung

Die angebotene Liegenschaft wurde 2019 umpfangreich revitalisiert und kann nach Mieterwunsch ausgebaut werden.
Aufgrund der hervorragenden Visibilität, direkt an der frequentierten Viktoriastraße, ist das Servicebüro besonders gut geeignet, um sich werblich darzustellen.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

UG: 318 m²
EG: 423 m²

Das Objekt liegt direkt an der Einkaufsmeile Kortumstraße. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40, sowie der direkten Nähe (fußläufig zu erreichen) zum Bochumer Bahnhof, ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Direkt gegenüber des Gebäudes befindet sich das Union Filmtheater und die Bochumer Konzerthallen.
Zahlreiche Cafés und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Bedeutende Unternehmen in der BüBP Aral, Ruhr-Universität, VIACTIV, DAK, Sparkasse Bochum, Stadtwerke Bochum
Hotels der Umgebung: Art Hotel, Hotel Plaza, ibis Hotel, Mercure Hotel

Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: Mietersache
Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
Teeküche: voll ausgestattet
Beleuchtung: nach Mieterwunsch

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44787
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 164/E2
  • Grösse 423 m²
  • Baujahr: 1964
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 423 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Teppich
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundriss EG

Floor Plan

Grundriss KG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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