Compare Listings

SOFORT BEZIEHBAR: 1.500 m² Neubauhalle + Büro| 20t Krananlage

45357 Essen, Deutschland
0

Beschreibung

Auf dem ca. 10.000 m² großen Grundstück befindet sich eine Produktionshalle mit angrenzendem Bürogebäudekomplex aus dem Jahre 2017. Das Areal ist vollständig umzäunt und über zwei Zufahrten erreichbar. Des Weiteren verfügt der Logistikbereich über zwei Schwerlastkrananlagen (jeweils 20 t).
Ausreichend Stellplätze sind im Außenbereich vorhanden. Eine weitere Bebauung ist auf der großzügigen Freifläche im Außenbereich denkbar. Die Halle bietet ein Erweiterungspotenzial von ca. 1.000 m².
Die Trennung der Halle erfolgt über zwei elektrische Sektionaltore.

Das Logistikareal befindet sich in Essen-Dellwig und grenzt an den Stadtteil Bergeborbeck. Die A40, A42 sowie die B224 lassen sich problemlos binnen Minuten erreichen. Durch das anliegende Hafengebiet eröffnen sich Transporte europaweit problemlos und nahtlos. Der Düsseldorfer Flughafen ist in 30 Fahrminuten zu erreichen.
Das ÖPNV-Netz lässt sich innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen.

Lager:
• Anlieferung: 1 ebenerdiges Tor
• Heizung: Gaszentralheizung
• Brandschutz: Brandmeldeanlage
• Bodenbelastbarkeit: 5.000 kg/m²
• Bodenbelag: Beton (Logistik)
• 2 Kranbahnen (20 Tonnen)
• Beleuchtung: Oberlichter
Büro:
• Verkabelungsort: Fensterbankkabelkanal
• Verkabelung: CAT-7
• Teeküche: voll ausgestattet
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: Teppichboden

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45357
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1280/E1
  • Grösse 300 m²
  • Baujahr: 2017
  • Immobilienart: Halle / Lager / Produktion
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 1.800 m²
  • Lagerfläche: 1.500 m²
  • Bürofläche: 300 m²
  • Büroteilfläche: 300 m²
  • Teilbar ab: 1.500 m²
  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

Kontakt aufnehmen