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Sofort beziehbare Schulungsflächen mit viel Potenzial | Essener Süden | Provisionsfrei

45136 Essen, Deutschland
4,00€4,00€/pro m²

Beschreibung

Die Mietfläche wurde vormals als Privatschule genutzt und befindet sich in einem modernen und ansprechenden Gebäude.
Die Einheit bietet sich sehr gut für Schulungszwecke an. Eine Verwendung als klassische Bürofläche ist ebenfalls denkbar. Der Eigentümer wäre bereit in die Mietfläche zu investieren, Mieterwünsche umzusetzen und ggf. den Grundriss zu verändern. Ausreichend PKW Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Das Objekt befindet sich mitten im gewerblich geprägten Essen-Bergerhausen. In unmittelbarer Nähe ist die Autobahnauffahrt A52 und A40 zu erreichen. Gastronomie, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen. Die Innenstadt befindet sich nur ca. 8 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Düsseldorf ist in 20 Fahrminuten zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Brenntag, Ernst & Young, EON, Hochtief, ifm, ista, Küttner, Paul Wurth,

Hotels in der Umgebung: Mercure Hotel Plaza, Hotel Rüttenscheider Stern, Hotel im Giradet-Haus, Hotel an der Gruga

• Ausbau nach Mieterwunsch
• EDV-Verkabelung: CAT-5
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• zwei Fluchtwege vorhanden
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Bodenbelag: PVC Boden
• Teeküche: voll ausgestattet

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45136
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 369/E1
  • Preis: 4,00€
  • Grösse 1176 m²
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 4,90 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 4,90 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 4,90 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 1.176,5 m²
  • Büroteilfläche: 1.176,5 m²
  • Teilbar ab: 1.176,5 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

Grundriss

Floor Plan

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

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