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Sofort verfügbare Bürofläche mit Stellplätzen | am Bamler Service Park | PROVISIONSFREI RUHR REAL

45141 Essen, Deutschland
8,00€9,00€/pro m²

Beschreibung

Bei dem Büroobjekt handelt es sich um eine moderne und attraktive Büroimmobilie im M1 Gewerbepark von Essen. Die Immobilie ist in einem neuwertigen und sehr gepflegtem Zustand.

Die hellen Büroräume verfügen über bodentiefe Fenster. Eine Fußbodenheizung sowie Glastüren innerhalb der Mietfläche gehören auch zu der hochwertigen Ausstattung. Die vakante Mietfläche ist aufgrund des guten Zustandes sofort bezugsfertig.

Auf dem Grundstück stehen ausreichend PKW Stellplätze zur Anmietung bereit.

Derzeit stehend folgende Flächen zur Disposition:

1. OG: 395 m²

Der Gewerbepark M1 im Nord-Westen von Essen zählt heute dank der günstigen Lage zwischen der City und den Autobahnen A40 und A42 zu den besten Büroadressen im Essener Norden.

Der ÖPNV-Anschluss befindet sich in direkter Nachbarschaft der Immobilie.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: opta data, open grid, Johnson controls, SMS, Sutter Telefonverlag

Hotels in der Umgebung: Ibis Budget, Etap Hotel

• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Ganzglastüren
• Bodenbelag: Teppichboden
• Teeküche: voll ausgestattet
• Heizungsart: Gaszentralheizung
• bodentiefe Fenster
• Fußbodenheizung

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45141
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 382/E1
  • Preis: 8,00€
  • Grösse 470 m²
  • Baujahr: 2005
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 8,95 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 8,95 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 470 m²
  • Büroteilfläche: 200 m²
  • Teilbar ab: 200 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Service: Reinigung
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Grundrisse

1.OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

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