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Stadtkrone Ost: 332 m² attraktive Büroflächen | hervorragende Anbindung | RUHR REAL

44269 Dortmund, Deutschland
11,00€11,00€/pro m²

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein modernes geradlinig gestaltetes Bürogebäude, welches aus drei Bauteilen besteht. Das Gebäude verfügt über drei separate Eingänge mit jeweils eigenen Adressen. Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über moderne Ausstattung. Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

EG: 332,22 m²

Ferner können Lagerflächen im UG angemietet werden.

Die Liegenschaft ist im beliebten Büroteilmarkt Stadtkrone Ost gelegen. Charakteristisch für diese Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung mit dem KFZ als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man das Kreuz Dortmund Unna und die U-Bahn Haltestelle befindet sich fast in Sichtweite.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: adesso, AOK, Continentale ADAC, ARAG Hauptgeschäftsstelle Dortmund

Hotels der Umgebung: Radisson Blu Hotel Dortmund, Mercure Hotel Dortmund Messe & Kongress, Arcardia Grand Hotel, Hotel Gildenhof, Ringhotel Drees, Steigenberger Hotel Dortmund

• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• EDV-Verkabelung: vom Vormieter
• Kabelführung: Bodentanks
• Kühlung: nach Vereinbarung
• Sonnenschutz: außenliegend, manuell
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Pendel- oder Rasterleuchten

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 171,1 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 61,4 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2001
  • Stadt: Dortmund
  • PLZ: 44269
  • Umgebung: Schüren
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1129/E2
  • Preis: 11,00€
  • Grösse 332 m²
  • Baujahr: 2001
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 11 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 11 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 332 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Service: Reinigung
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 31.03.2021

Ausstattungsmerkmale

Grundrisse

EG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 201 99 99 63 34+49 162 3081000

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