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Tolle Qualität | Attraktives Preis-/Leistungsverhältniss | Provisionsfrei über RUHR REAL

45478 Mülheim an der Ruhr, Deutschland
6,00€6,00€/pro m²

Beschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein repräsentatives Objekt mit attraktiven Büroflächen. Jede Etage ist über einen Personenaufzug zu erreichen. Das Gebäude besticht durch seine großzügigen Fensterfronten und bietet somit helle, freundliche Räume. Darüber hinaus stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

4.OG: 287 m²

Die Büroimmobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet, nahe des Mülheimer Schifffahrtskanals, in Speldorf. Die A40 und die A59 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. ÖPNV-Verbindungen lassen sich in nur wenigen Gehminuten erreichen. In der fußläufigen Umgebung findet man sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Siemens, Volkswagen, ELOMECH Elektroanlagen GmbH

Hotels der Umgebung: Hotel am Schloß Broich, Raffelberger Hof, Gartenhotel Luisental

• Bodenbelag: Teppichboden
• Kabelführung: Fensterbankkanal
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Verkabelung: CAT-5
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Rasterleuchten

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Mülheim an der Ruhr
  • PLZ: 45478
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 482/E2
  • Preis: 6,00€
  • Grösse 287 m²
  • Baujahr: 1992
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 6,95 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 6,95 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 6,95 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 287 m²
  • Büroteilfläche: 287 m²
  • Teilbar ab: 287 m²
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Grundrisse

Grundriss 4. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
+49 201 99 99 63 32+49 172 7214888

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