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Umfahrbare Lagerfäche | Nähe AK Breitscheid | PROVISIONSFREI

45481 Mülheim, Deutschland
3,00€

Beschreibung

Bei dem vakanten Objekt handelt es sich um ein freistehendes Lagergebäude mit ca. 14.890 m², hieran angrenzend befindet sich ein Bürogebäude mit ca. 2.000 m². (dieser muss nicht mit angemietet werden)

Auf der Rückseite des Objektes befindet sich ein ca. 24.000 m² großes Grundstück, welches man bei Bedarf als Erweiterungsfläche bebauen und somit die gesamte Lagerfläche erheblich erweitern könnte.
Das Areal ist komplett umzäunt und bietet ausreichend PKW-Stellplätze sowie ein Pförtnerhaus.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

Lager-/Produktionsfläche: 14.890 m²
Grundstück zur Erweiterung: 24.000 m²
Büroflächen bei Bedarf: 2.000 m²

Das freistehende Lagergebäude befindet sich in Mülheim-Saarn im infrastrukturell sehr gut angebundenen Gewerbegebiet „Solinger Straße“ nahe der B1. Die B1 führt vom Kreuz Breitscheid (A52/A3/A524) direkt in die Mülheimer City. Ferner sind die A40 und die A3 in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der ÖPNV in unmittelbarer Nähe bietet darüber hinaus eine schnelle Verbindung in die City sowie Richtung Essen-Kettwig sowie Ratingen.

– Hallenhöhe ca. 6,52 m UKB
– Sprinkleranlage
– LED Beleuchtung über die gesamte Fläche
– Heizung über Gasdunkelstrahler
– Lichtkuppeln
– 8 eingehauste Rampen,
– 2 ebenerdige (eingahauste Auffahrten)
– Bodenbelastung ca. 5t/m²
– Sanitäranlagen
– teilweise RWA
– Brandmeldeanlage

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 7 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 205 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1981
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Stadt: Mülheim
  • PLZ: 45481
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 209/E1
  • Preis: 3,00€
  • Baujahr: 1891
  • Immobilienart: Halle / Lager / Produktion
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 3,35 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 3,35 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 16.890 m²
  • Lagerfläche: 14.890 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

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