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Untermietverhältnis mit kurzer Laufzeit | moderne Bürofläche in Düsseldorf | RUHR REAL

40210 Düsseldorf, Deutschland
14,00€14,00€/pro m²

Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein im Jahre 1960 errichtetes repräsentatives Bürogebäude. Die vakante Bürofläche befindet sich im fünften Obergeschoss und ist sowohl über ein gepflegtes Treppenhaus, als auch mit Hilfe eines Personenaufzuges zu erreichen. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem modernisierten Zustand und verfügen neben außenliegend, elektrischem Sonnenschutz über eine voll ausgestattete Teeküche.

Zahlreiche Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

5. OG: 169 m² (inkl. 33 m² Terassenfläche)

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in hervorragender Lage in der Düsseldorfer Innenstadt. Zahlreiche Cafés und Restaurants der Umgebung gewährleisten eine optimale Nahversorgung. Die günstige Anbindung an das Straßenverkehrsnetz (A52/ A44), sowie an den örtlichen ÖPNV gewährleistet eine flexible An- und Abreise, sowie eine kurzfristige Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof, sowie der Flughafen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Hotels in der Umgebung: Hotel Nikko Düsseldorf, Hotel Weidenhof Düsseldorf Citycenter, me and all Hotel Düsseldorf

• Bodenbelag: PVC in Holzoptik/ Teppichboden
• EDV-Verkabelung: vom Vormieter
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: LED Spots
• Kühlung: nach Vereinbarung

Die Austattung sowie die Raumaufteilung kann bei Bedarf individuell an den Mieter angepasst werden.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Düsseldorf
  • PLZ: 40210
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1275/E1
  • Preis: 14,00€
  • Grösse 169 m²
  • Baujahr: 1960
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 14,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 14,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 14,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 169 m²
  • Büroteilfläche: 169 m²
  • Teilbar ab: 169 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

5. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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