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Verkehrsgünstig gelegene Lagerhalle in Bochum | anliegende Büro- und Sozialflächen

44866 Bochum, Deutschland
3,00€

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Logistikkomplex mit vier verschiedenen Bauabschnitten. Neben der Hallenfläche stehen ebenfalls Büro – und Sozialflächen zur Verfügung.
Die Legerhallen befinden sich in einem gepflegten Zustand und werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Ein ebenerdiger Zugang ist aufgrund von Rampen gegeben und die Erschließung erfolgt barrierefrei.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle 1: 2.500 m²
Halle 2: 600 m²
Halle 3: 600 m² + 60 m² Büro + 100 m² Sozialfläche
Halle 4: 1.700 m²

Das Objekt befindet sich im beliebten Wattenscheid- Günnigfeld. Die Autobahnausfahrt Bochum- Stahlhausen (A40) ist in 2 Fahrminuten zu erreichen. Hierüber gelangt man sehr schnell zur neu geschaffenen A 448. Die Innenstadt von Wattenscheid ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

• Heizung: Gasheizung
• Rampen/Tore: Rampen vorhanden
• Bodenbelag: Steinboden
• Ausstattung: Standardausstattung
• Deckenhöhe UKB: 5,30 m

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44866
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1003/E3
  • Preis: 3,00€
  • Grösse 160 m²
  • Baujahr: unbekannt
  • Immobilienart: Halle / Lager / Produktion
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 3,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 3,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 0,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 760 m²
  • Lagerfläche: 600 m²
  • Bürofläche: 160 m²
  • Büroteilfläche: 160 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Küche: Pantry-Küche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Marius Degenhardt
Marius Degenhardt
0234-54 28 99 26

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