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Vollständig umzäuntes Grundstück | 640 m² Hallenfläche | ausreichende Stellplätze | gute Anbindung

45892 Gelsenkirchen, Deutschland
3.850,00€

Beschreibung

Der freistehende Logistikkomplex befindet sich auf einem voll umzäunten, 4.067 m² großem Gelände. Neben den Hallenflächen stehen dem Nutzer ebenfalls Sozialräume zur Verfügung. Die Zufahrt, sowie die Rangiermöglichkeiten sind als sehr gut zu bezeichnen. Die ebenerdige Andienung ermöglicht einen problemlosen An- und Abtransport.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle: 640 m²
Büro: 320 m²

Das Objekt befindet sich am Rande eines Gewerbegebiets von Gelsenkirchen-Resse. Das Umfeld ist hier geprägt durch alteingesessene Betriebe, aber auch durch Wohnbebauung in der näheren Umgebung. Resse liegt im Nordosten von Gelsenkirchen und grenzt an die Ortsteile Buer, Erle, Resser-Mark und die Stadt Herten. Eine gute Anbindung an die anderen Stadtteile und angrenzende Städte ist durch mehrere Buslinien und ein gut ausgebautes Straßennetz (A2, A43) gewährleistet.

• Hallenhöhe: 7
• Bodenbelag: Betonboden
• Sozialflächen
• Teeküche: voll ausgestattet

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 40,2 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 203,1 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Gelsenkirchen
  • PLZ: 45892
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 975
  • Preis: 3.850,00€
  • Baujahr: 1992
  • Immobilienart: Halle / Lager / Produktion
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 3.850 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 3.850 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 640 m²
  • Lagerfläche: 640 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Marius Degenhardt
Marius Degenhardt
0234-54 28 99 26

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