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Zentral gelegene Bürofläche in Bochum | 225m² | Ausbau nach Mieterwunsch

44807 Bochum, Deutschland
11,00€11,00€/pro m²

Beschreibung

Die angebotene Bürofläche wurde im Jahre 2016 in einer nachhaltigen Bauweise errichtet. Der Ausbau kann individuell und nach Mieterwunsch erfolgen. Der Mietzins variiert je nach Ausbaustandard zwischen 9,00 EUR/m² und 11,5 EUR/m². Des weitern verfügt das Gebäude über eine barrierefreie Eingangsituation sowie einen Personenaufzug.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG: 225 m²

Das Objekt befindet sich auf der Herner Straße und ist nur wenige Fahrminuten von der Bochumer Innenstadt situiert. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Unternehmen der Gastronomie- und Handelsbranche, welche eine hervorragende Nahversorgung garantieren. Die Autobahnen A40 und A43 sind schnell zu erreichen und sorgen dadurch für eine optimale Anbindung. Darüber hinaus ist das Gebäude sehr gut mithilfe der öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.

Hotels: bon marché hôtel, acora Hotel, Mercure
Bedeutende Unternehmen der Büromarktzone: Breuer Motoren, Linde AG

• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
• Beleuchtung: nach Mieterwunsch
• Aufzug: Personenaufzug
• Teeküche: Voll ausgestattet

Die Fläche kann individuell nach Mieterwunsch ausgestattet werden.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44807
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 827
  • Preis: 11,00€
  • Grösse 225 m²
  • Baujahr: 2016
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 11,90 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 11,90 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1,80 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11,90 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 225 m²
  • Büroteilfläche: 225 m²
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Teilbar ab: 225 m²
  • Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 234 542899-24+49 162 3081000

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