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Zentral gelegene Logistikhalle mit Büroräumlichkeiten | Neuenkamp | Rampenandienung | Freifläche

47059 Duisburg, Deutschland
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Beschreibung

Die Logistikhalle verfügt über eine Rampe mit Sektionaltor, einen Empfangs-/Eingangsbereich und einen separaten Eingang zu der angrezenden Bürofläche. Die Bürofläche kann nach Bedarf an Mieterwünsche angepasst werden. Die Hallenfläche ist mit einem staplergeeigneten Boden ausgestattet. Zudem gibt es auf der Freifläche Stellplätze direkt am Objekt.

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Neuenkamp, zentral in Duisburg. Es ist ein idealer Anschluss an die Auobahn A 40 gegeben und somit auch an die A 3, A 57 und die A 59. Das ÖPNV-Netz ist fußläufig erreichbar. Der Düsseldorfer Flughafen ist in 22 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

• Andienung: Rampentor
• Deckenhöhe: 4,00 m UKB – 5,20 m

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47059
  • Umgebung: Neuenkamp (Duisburg)
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1309/E1
  • Grösse 150 m²
  • Immobilienart: Werkstatt
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 3,50 €
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 921 m²
  • Lagerfläche: 771 m²
  • Bürofläche: 150 m²
  • Büroteilfläche: 150 m²
  • Teilbar ab: 771 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Rücksprache

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak

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