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Zentraler geht es nicht! | Praxis und Büroetage mitten in der City | Provisionsfrei

47051 Duisburg, Deutschland
6,00€6,00€/pro m²

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in bester innerstädtischer Lage von Duisburg. Die hellen Räume verfügen über zwei separate Eingänge mit getrennten Sprechanlagen und befinden sich in der 2. Etage. Das Treppenhaus ist sehr großzügig und ein Aufzug vorhanden. Die schöne Terrasse mit ca. 24 m² ergänzt die Büroetage auf insgesamt ca. 146 m² Mietfläche. Die Büroflächen befinden sich in renoviertem Zustand und können individuell dem Mieterwunsch entsprechend angepasst werden. Es stehen des Weiteren 2 Toiletten und ein Abstellraum zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG: 134 m²
2. OG: 126 m²

Die Bürofläche liegt sehr zentral in der Duisburger Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich in direkter Nähe zum Kantpark und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe sind die Autobahnen A59 und A40.

Hotels der Umgebung: Wyndham Duisburger Hof, Mercure Hotel, Ibis, Intercity

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Postbank, Comcave College, Comdirect, Verband der Bau- und Rohstoffindustrie

• Aufzug vorhanden
• Terrasse
• Teeküche: voll ausgestattet
• Bodenbelag: Laminat/Teppichboden
• Verkabelung: CAT-6 vom Vormieter
• Beleuchtung: LED Leuchten

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47051
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1046
  • Preis: 6,00€
  • Grösse 126 m²
  • Baujahr: 1900
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 6 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 6 €
  • Warmmiete: 1.035 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,20 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 6 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 126 m²
  • Büroteilfläche: 126 m²
  • Teilbar ab: 126 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Teppich, Laminat
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2020

Grundrisse

Grundriss 2. Etage 126 m²

Floor Plan

Grundriss 2. Etage 134m²

Floor Plan

Kontaktinformationen

Eva-Maria Klimpel
Eva-Maria Klimpel
0234-54 28 99 25

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