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Zentraler geht’s nicht – Ihr neues Büro in Bochum City | helle Büroflächen | gute ÖPNV | Stellplätze

44787 Bochum, Deutschland
12,00€12,00€/pro m²

Beschreibung

Die vakante Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss des bekanntem und historischem „Kortumhaus“. Das Gebäude erstreckt sich über 6 Etagen, welche problemlos über das Treppenhaus oder einem Personenaufzug erschließbar sind. Die Büroflächen sind mit Teppichboden ausgestattet und verfügen über eine CAT-7 Verkabelung über Brüstungskanäle. Der repräsentative und modern gestaltete Eingangsbereich sorgt für Aufsehen. Dem Nutzer stehen Parkflächen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

4. OG (4.3): 371 m²
4. OG (4.4): 729 m²

Das Objekt befindet sich im Citykern von Bochum. Die Geschäftsstraße ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso ermöglicht die attraktive Lage wenige Gehminuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus ist der Anschluss an die Autobahn A40 in 10 Minuten zu erreichen.
Zahlreiche Unternehmen der Gastronomie-, und Handelsbranche gewährleisten eine hervorragende Nahversorgung.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: BP Aral, Ruhr-Universität, VIACTIV, DAK, Sparkasse Bochum, Stadtwerke Bochum

Hotels in der Umgebung: Mercure Hotel, acora Hotel, ibis styles, Hotel Claudius

• Sonnenschutz: nach Mieterwunsch
• Bodenbelag: Teppichboden, Vinylboden
• Kabelführung: Brüstungskanäle
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Kühlung: klimatisiert
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Heizungsart: Fernwärme

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 110,65 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 156,06 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44787
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 169/E1
  • Preis: 12,00€
  • Grösse 371 m²
  • Baujahr: 1921
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 12,40 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 12,40 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12,40 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 371 m²
  • Büroteilfläche: 371 m²
  • Teilbar ab: 371 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

4. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 201 99 99 63 34+49 162 3081000

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