Büroflächen mit Terrasse und Dachterrasse | RUHR REAL

Das Objekt befindet sich in Köln und umfasst mehrere flexibel nutzbare Büroflächen in gepflegten Büro- und Geschäftshäusern. Die verfügbaren Einheiten reichen von kompakten Büroflächen bis hin zu größeren zusammenhängenden Flächen und eignen sich ideal für klassische Büronutzungen, Verwaltung, Dienstleister oder projektbezogene Arbeitsbereiche. Die Ausstattung umfasst je nach Einheit Teppichboden, außenliegenden elektrischen Sonnenschutz, EDV- und Telefonanschlüsse, Rasterdeckenleuchten sowie innenliegende Küchen- und WC-Bereiche. Außenstellplätze stehen für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung. Zu den Highlights zählen ein ansprechender Empfangsbereich, Gartenterrassen im Erdgeschoss, Sozialräume, eine Dachterrasse sowie die Möglichkeit zur Nutzung einer Kantine. Die Flächen sind nach Vereinbarung verfügbar und bieten durch unterschiedliche Größen eine hohe Flexibilität für verschiedene Unternehmensanforderungen.

Der Standort befindet sich im Kölner Süden in einem etablierten Gewerbegebiet mit guter verkehrlicher Anbindung. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sichert die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Die nächste S-Bahn-Station liegt in kurzer Distanz und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt. Der Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten erreichbar, der Flughafen Köln/Bonn in rund 10 Minuten. Über die nahegelegene Autobahn A59 sowie die Anbindung an die A4 und A559 besteht ein direkter Zugang zum regionalen und überregionalen Straßennetz. In der Umgebung stehen zudem gastronomische Angebote für die Versorgung von Mitarbeitenden zur Verfügung.

• Empfangsbereich
• Gartenterrasse im EG
• Social Area vorhanden
• WC-Anlagen
• Dachterrasse im 3. OG

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.