{"id":113880,"date":"2025-01-22T00:01:45","date_gmt":"2025-01-21T23:01:45","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/cross-dock-in-osnabrueck-direkt-an-der-a1-20-rampen-perfekte-anbindung-ruhr-real\/"},"modified":"2025-01-22T14:56:45","modified_gmt":"2025-01-22T13:56:45","slug":"cross-dock-in-osnabrueck-direkt-an-der-a1-20-rampen-perfekte-anbindung-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/objekt\/cross-dock-in-osnabrueck-direkt-an-der-a1-20-rampen-perfekte-anbindung-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Cross Dock in Osnabr\u00fcck direkt an der A1 | 20 Rampen | perfekte Anbindung | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Die Liegenschaft bietet ca. 2.350 m\u00b2 Lagerfl\u00e4che mit insgesamt 20 Rampentoren, teilweise mit \u00dcberladebr\u00fccken. Die Kalthalle ist ca. 7 Meter hoch und ist in 3 Geb\u00e4udeabschnitte unterteilt. Die Vielzahl an Rampen erm\u00f6glichen ein Nutzung als Umschlagslager.<\/p>\n<p>Die zu vermietenden B\u00fcro- und Lagerfl\u00e4chen befinden sich im Nordwesten von Osnabr\u00fcck an der direkten Grenze zu Nordrhein-Westfalen.  Die Immobilie ist im Westen perfekt \u00fcber die A 1 angebunden, die direkte Verbindung zwischen Hamburg und Dortmund, im S\u00fcden erfolgt die Anbindung \u00fcber die A 30 welche die Verbindung zwischen Hannover und den Niederlanden herstellt. Das Stadtzentrum von Osnabr\u00fcck ist ca. 5 km entfernt und kann auch mit \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer N\u00e4he erreicht werden.<\/p>\n<p>\u2022 20 Rampen<br \/>\n\u2022 Deckenh\u00f6he ca. 7 m UKB<br \/>\n\u2022 \u00dcberladebr\u00fccken<br \/>\n\u2022 Freifl\u00e4chen<br \/>\n\u2022 PKW Stellpl\u00e4tze<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Liegenschaft bietet ca. 2.350 m\u00b2 Lagerfl\u00e4che mit insgesamt 20 Rampentoren, teilweise mit \u00dcberladebr\u00fccken. 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Die Immobilie ist im Westen perfekt &#xFC;ber die A 1 angebunden, die direkte Verbindung zwischen Hamburg und Dortmund, im S&#xFC;den erfolgt die Anbindung &#xFC;ber die A 30 welche die Verbindung zwischen Hannover und den Niederlanden herstellt. Das Stadtzentrum von Osnabr&#xFC;ck ist ca. 5 km entfernt und kann auch mit &#xF6;ffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer N&#xE4;he erreicht werden. <\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; 20 Rampen\n&#x2022; Deckenh&#xF6;he ca. 7 m UKB\n&#x2022; &#xDC;berladebr&#xFC;cken\n&#x2022; Freifl&#xE4;chen\n&#x2022; PKW Stellpl&#xE4;tze  <\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Die Liegenschaft bietet ca. 2.350 m&#xB2; Lagerfl&#xE4;che mit insgesamt 20 Rampentoren, teilweise mit &#xDC;berladebr&#xFC;cken. Die Kalthalle ist ca. 7 Meter hoch und ist in 3 Geb&#xE4;udeabschnitte unterteilt. Die Vielzahl an Rampen erm&#xF6;glichen ein Nutzung als Umschlagslager.<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Andienung Rampen<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>bbd4795bc7dd46ad886bb69d34e9b050.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>nach Vereinbarung<\/verfuegbar_ab>\n<geschlecht\/>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>513FF6A334734159B20FFDA3F64B4BA6<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>3218\/E1<\/objektnr_extern>\n<aktion aktionart=\"CHANGE\"\/>\n<openimmo_obid>513FF6A334734159B20FFDA3F64B4BA6<\/openimmo_obid>\n<kennung_ursprung>estatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n<stand_vom>2025-01-22<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\n<user_defined_simplefield 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