{"id":178396,"date":"2026-02-17T00:01:02","date_gmt":"2026-02-16T23:01:02","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/repraesentative-bueroraeumlichkeiten-mit-hochwertiger-ausstattung-viele-stellplaetze-vorhanden\/"},"modified":"2026-02-17T10:40:02","modified_gmt":"2026-02-17T09:40:02","slug":"repraesentative-bueroraeumlichkeiten-mit-hochwertiger-ausstattung-viele-stellplaetze-vorhanden","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/objekt\/repraesentative-bueroraeumlichkeiten-mit-hochwertiger-ausstattung-viele-stellplaetze-vorhanden\/","title":{"rendered":"Repr\u00e4sentative B\u00fcror\u00e4umlichkeiten mit hochwertiger Ausstattung | viele Stellpl\u00e4tze vorhanden"},"content":{"rendered":"

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 7-geschossige B\u00fcroimmobilie. Die vakanten Fl\u00e4chen sind frisch renoviert sowie klimatisiert und \u00fcberzeugen mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung, die f\u00fcr eine hervorragende Arbeitsatmosph\u00e4re sorgt. Bei Bedarf kann die M\u00f6blierung \u00fcbernommen werden. Dar\u00fcber hinaus stehen auf dem Gel\u00e4nde ausreichend Stellpl\u00e4tze zur Anmietung zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

4. – 6. OG: jeweils ca. 500 m\u00b2<\/p>\n

Die angebotene Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Mevissen. Die Verkehrsanbindung ist durch die schnell zu erreichenden Autobahnen A3, A57, A59, A40 und A42 ausgezeichnet. Der Flughafen D\u00fcsseldorf ist ca. 25 Fahrminuten entfernt. Auch die \u00d6PNV-Anbindung ist gut erreichbar, da der Duisburger Hauptbahnhof 10 Minuten Entfernt ist und alle wichtigsten St\u00e4dte des Umlandes verbindet. In unmittelbarer N\u00e4he der Immobilie befinden sich zahlreiche Gastronomien und Gesch\u00e4fte des Alltages.<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: ThyssenKrupp Steel Europe AG, Kl\u00f6ckner & Co SE, DP World Logistics Germany B.V. & Co. KG, PCC SE<\/p>\n

\u2022 Verkabelung: CAT-7
\n\u2022 Verkabelungsort: Kabels\u00e4ulen
\n\u2022 Bodenbelag: Teppichboden
\n\u2022 Sonnenschutz: au\u00dfenliegend, elektrisch (Raffstoren)
\n\u2022 Beleuchtung: Standleuchten
\n\u2022 K\u00fchlung: zentrale Klima-\/L\u00fcftungsanlage
\n\u2022 Teek\u00fcche: voll ausgestattet
\n\u2022 Heizungsart: W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung
\n\u2022 Empfang: zeitweise besetzt
\n\u2022 m\u00f6blierte \u00dcbernahme m\u00f6glich<\/p>\n

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/p>\n

Highlights:<\/p>\n

\u2022 hochwertige Ausstattung
\n\u2022 repr\u00e4sentative R\u00e4umlichkeiten
\n\u2022 Klimatisierung vorhanden
\n\u2022 viele Stellpl\u00e4tze (inkl. E-Ladepunkte)
\n\u2022 flexible Gestaltung
\n\u2022 sehr gute Anbindung<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Die Verkehrsanbindung ist durch die schnell zu erreichenden Autobahnen A3, A57, A59, A40 und A42 ausgezeichnet. Der Flughafen Düsseldorf ist ca. 25 Fahrminuten entfernt. Auch die ÖPNV-Anbindung ist gut erreichbar, da der Duisburger Hauptbahnhof 10 Minuten Entfernt ist und alle wichtigsten Städte des Umlandes verbindet. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Gastronomien und Geschäfte des Alltages. \n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: ThyssenKrupp Steel Europe AG, Klöckner & Co SE, DP World Logistics Germany B.V. & Co. KG, PCC SE<\/lage>\n• Verkabelung: CAT-7\n• Verkabelungsort: Kabelsäulen\n• Bodenbelag: Teppichboden\n• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch (Raffstoren)\n• Beleuchtung: Standleuchten\n• Kühlung: zentrale Klima-\/Lüftungsanlage\n• Teeküche: voll ausgestattet\n• Heizungsart: Wärmerückgewinnung\n• Empfang: zeitweise besetzt\n• möblierte Übernahme möglich\n\nDie Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!\n\nHighlights:\n\n• hochwertige Ausstattung\n• repräsentative Räumlichkeiten\n• Klimatisierung vorhanden\n• viele Stellplätze (inkl. E-Ladepunkte)\n• flexible Gestaltung\n• sehr gute Anbindung<\/ausstatt_beschr>\nBei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 7-geschossige Büroimmobilie. Die vakanten Flächen sind frisch renoviert sowie klimatisiert und überzeugen mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung, die für eine hervorragende Arbeitsatmosphäre sorgt. Bei Bedarf kann die Möblierung übernommen werden. Darüber hinaus stehen auf dem Gelände ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.\n\nDerzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\n4. - 6. OG: jeweils ca. 500 m²<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nTitelbild<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nd55aa2b3e566438f8278aee7220324a6.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nObjetktaufnahme<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nfd544d61e8084264808d6284824dd9e9.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nObjektbild<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n7c6d099d8fad4ef89375a07cd59d32a7.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBeispielgrundriss<\/anhangtitel>\nPNG<\/format>\n\n71e7ab19c06345778258a6f34954e0be.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nnach Vereinbarung<\/verfuegbar_ab>\n\ntrue<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n\n6054A5C20A774C91B5897FE359FF2FB5<\/objektnr_intern>\n4332\/E1<\/objektnr_extern>\n\n6054A5C20A774C91B5897FE359FF2FB5<\/openimmo_obid>\nestatePro 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