{"id":195952,"date":"2026-07-29T00:02:08","date_gmt":"2026-07-28T22:02:08","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/historische-westscheune-am-hoernemannshof-moers-kapellen\/"},"modified":"2026-07-29T09:37:08","modified_gmt":"2026-07-29T07:37:08","slug":"historische-westscheune-am-hoernemannshof-moers-kapellen","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/objekt\/historische-westscheune-am-hoernemannshof-moers-kapellen\/","title":{"rendered":"Historische Westscheune am H\u00f6rnemannshof Moers-Kapellen"},"content":{"rendered":"

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um die Westscheune des historischen und denkmalgesch\u00fctzten H\u00f6rnemannshofs in Moers-Kapellen, ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Ensemble, das authentischen historischen Charme mit moderner Nutzungsflexibilit\u00e4t auf eindrucksvolle Weise vereint.<\/p>\n

Der gro\u00dfz\u00fcgige Gewerbebereich l\u00e4sst sich vielseitig und individuell nutzen als B\u00fcrofl\u00e4che, Praxis, Atelier oder f\u00fcr unterschiedlichste Dienstleistungskonzepte. Drei bereits eingebaute K\u00fcchen sorgen f\u00fcr sofortigen Nutzungskomfort ohne zus\u00e4tzlichen Investitionsaufwand.<\/p>\n

Vier separate Eing\u00e4nge erm\u00f6glichen eine vollst\u00e4ndig unabh\u00e4ngige Aufteilung der Fl\u00e4chen bei gleichzeitig maximaler Privatsph\u00e4re. Bis zu zehn Stellpl\u00e4tze k\u00f6nnen optional angemietet werden und gew\u00e4hrleisten eine komfortable Erreichbarkeit f\u00fcr Mitarbeitende und Kundschaft gleicherma\u00dfen.<\/p>\n

Aktuell stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

EG – 2. OG: ca. 600 m\u00b2<\/p>\n

Das Objekt befindet sich in Moers-Kapellen und profitiert von einer bemerkenswert guten verkehrlichen Erschlie\u00dfung, die l\u00e4ndlichen Charme mit metropolitaner Erreichbarkeit verbindet. Die Autobahn ist in lediglich einer Fahrminute zug\u00e4nglich und stellt eine direkte Verbindung in das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet sicher. Die Zentren von Moers und Krefeld sind in rund zehn Fahrminuten erreichbar und Duisburg ist in 20 Minuten zug\u00e4nglich. Das D\u00fcsseldorfer Stadtzentrum sowie der Flughafen D\u00fcsseldorf International sind jeweils in rund 28 Fahrminuten erreichbar.<\/p>\n

Der n\u00e4chstgelegene Bahnhof ist in elf Fahrminuten erreichbar und bietet eine zuverl\u00e4ssige Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nah- und Regionalverkehr. Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he und gew\u00e4hrleisten eine komfortable Nahversorgung f\u00fcr Mitarbeitende und Kundschaft gleicherma\u00dfen.<\/p>\n

\u2022 Bodenbelag: Fliesen-, Teppich- und Parkettboden
\n\u2022 Sonnenschutz: nach Vereinbarung
\n\u2022 Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
\n\u2022 K\u00fchlung: nach Vereinbarung
\n\u2022 Verkabelung: CAT-7
\n\u2022 Verkabelungsort: Kabelkan\u00e4le
\n\u2022 Teek\u00fcche: voll ausgestattet
\n\u2022 mehrere Fluchtwege<\/p>\n

Die Ausstattung kann bei Bedarf flexibel an die Nutzerw\u00fcnsche angepasst werden!<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Die Zentren von Moers und Krefeld sind in rund zehn Fahrminuten erreichbar und Duisburg ist in 20 Minuten zugänglich. Das Düsseldorfer Stadtzentrum sowie der Flughafen Düsseldorf International sind jeweils in rund 28 Fahrminuten erreichbar. \n\nDer nächstgelegene Bahnhof ist in elf Fahrminuten erreichbar und bietet eine zuverlässige Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung für Mitarbeitende und Kundschaft gleichermaßen.<\/lage>\n• Bodenbelag: Fliesen-, Teppich- und Parkettboden\n• Sonnenschutz: nach Vereinbarung\n• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung\n• Kühlung: nach Vereinbarung\n• Verkabelung: CAT-7\n• Verkabelungsort: Kabelkanäle\n• Teeküche: voll ausgestattet\n• mehrere Fluchtwege\n\nDie Ausstattung kann bei Bedarf flexibel an die Nutzerwünsche angepasst werden!<\/ausstatt_beschr>\nBei dem angebotenen Objekt handelt es sich um die Westscheune des historischen und denkmalgeschützten Hörnemannshofs in Moers-Kapellen, ein außergewöhnliches Ensemble, das authentischen historischen Charme mit moderner Nutzungsflexibilität auf eindrucksvolle Weise vereint. \n\nDer großzügige Gewerbebereich lässt sich vielseitig und individuell nutzen als Bürofläche, Praxis, Atelier oder für unterschiedlichste Dienstleistungskonzepte. Drei bereits eingebaute Küchen sorgen für sofortigen Nutzungskomfort ohne zusätzlichen Investitionsaufwand. \n\nVier separate Eingänge ermöglichen eine vollständig unabhängige Aufteilung der Flächen bei gleichzeitig maximaler Privatsphäre. Bis zu zehn Stellplätze können optional angemietet werden und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kundschaft gleichermaßen.\n\nAktuell stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\nEG - 2. OG: ca. 600 m²<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n14faa287149644f78f4cd0adcbffefb8.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht aktuell<\/anhangtitel>\npng<\/format>\n\n4da6843d9cca4f66beb2fe9504ffc73f.png<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht aktuell<\/anhangtitel>\npng<\/format>\n\nb0823863ed8248cdb9aaf34dea41df05.png<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBeispielhafter Ausbau<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n4ea19bb18cbf482b8b82514b6a7e1cf2.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBeispielhafter Ausbau<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n8f8841aa0f12425286393887688ab547.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBeispielhafter Ausbau<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\ne266bc39724e460f9275e5ae3db85af8.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEG<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n6874965dd1f346fba5ceeac39c46178d.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n1. 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