{"id":196069,"date":"2026-07-28T00:01:21","date_gmt":"2026-07-27T22:01:21","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/technologiepark-buero-seminar-lagerflaeche-im-untergeschoss\/"},"modified":"2026-07-28T00:01:21","modified_gmt":"2026-07-27T22:01:21","slug":"technologiepark-buero-seminar-lagerflaeche-im-untergeschoss","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/objekt\/technologiepark-buero-seminar-lagerflaeche-im-untergeschoss\/","title":{"rendered":"Technologiepark &#8211; B\u00fcro- \/ Seminar- \/ Lagerfl\u00e4che im Untergeschoss"},"content":{"rendered":"<p>Das 1991 errichtete Geb\u00e4ude zeichnet sich durch ein hohes Ma\u00df an Flexibilit\u00e4t und wirtschaftlicher Fl\u00e4chenaufteilung aus. Das Geb\u00e4ude bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen eine ca. 305 m\u00b2 freie Mietfl\u00e4che im UG. Die Fl\u00e4che bietet eine gute Datenverkabelung und eignet sich besonders als Seminarfl\u00e4che\/Schulungsfl\u00e4che oder auch als Lagerarchiv. Die genaue Aufteilung der Mietfl\u00e4che ist in dem angef\u00fcgten Grundriss rot gekennzeichnet. Die W\u00e4nde innerhalb der Mieteinheit sind in Leichtbauweise erstellt und k\u00f6nnen auf Mieterwunsch ver\u00e4ndert werden. Die Daten- und Netzwerkverbindungen erfolgen \u00fcber Kabelkan\u00e4le unterhalb der Fensterbr\u00fcstungen und sind in jedem B\u00fcroraum in ausreichender Anzahl vorhanden.<br \/>\nZu dieser Mieteinheit k\u00f6nnen derzeit vier Stellpl\u00e4tze im Innenhof angemietet werden.<\/p>\n<p>Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>UG &#8211; 305 m\u00b2<br \/>\n1.OG &#8211; 279 m\u00b2<\/p>\n<p>Die Otto-Hahn-Stra\u00dfe 18-20 in Dortmund ist ein Geb\u00e4udekomplex, der sich am beliebten Technologiepark in Dortmund befindet. Es handelt sich um ein modernes B\u00fcrohaus mit mehreren Etagen. In unmittelbarer N\u00e4he finden Sie verschiedene Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Restaurants und \u00f6ffentliche Verkehrsmittel. Die Otto-Hahn-Stra\u00dfe ist gut angebunden und erm\u00f6glicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer wichtiger Orte in Dortmund.<\/p>\n<p>\u2022 Bodenbelag: Teppichboden<br \/>\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Kabelkanal<br \/>\n\u2022 Beleuchtung: Deckenbeleuchtung<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das 1991 errichtete Geb\u00e4ude zeichnet sich durch ein hohes Ma\u00df an Flexibilit\u00e4t und wirtschaftlicher Fl\u00e4chenaufteilung&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":196070,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[379],"property_status":[352],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[304],"property_area":[],"class_list":["post-196069","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-bueroflaechen","property_status-zu-vermieten","property_country-deutschland","property_city-dortmund"],"acf":[],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_immonex_post_status":["new"],"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"fave_property_map_address":["44227 Dortmund"],"fave_property_zip":["44227"],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["51.4884844"],"_immonex_lng":["7.4152739"],"houzez_geolocation_lat":["51.4884844"],"houzez_geolocation_long":["7.4152739"],"fave_property_location":["51.4884844,7.4152739"],"fave_property_price":["9.00"],"fave_property_sec_price":["9.5000"],"fave_property_size":["305"],"fave_property_id":["2714\/Eh1"],"_fave_property_id":["2714\/Eh1"],"_immonex_translation_id":["2714\/Eh1"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"fave_nebenkosten":["3,50&nbsp;\u20ac"],"_openimmo_obid":["47BDD4A979C741048BA10D7490773F9B"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20260728094820.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20260728094820\/Homepage_2024_NEW_estatePro20260728094820.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_20260325.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1785224961;s:4:\"date\";s:10:\"2026-07-28\";s:4:\"time\";s:8:\"09:49:21\";}"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:13:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:14:\"Nettokaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:10:\"9&nbsp;\u20ac\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Kaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:10:\"9&nbsp;\u20ac\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:29:\"monatl. 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Die Provision ist vom Mieter an RUHR REAL zu zahlen und f\u00e4llig bei Abschluss eines Mietvertrages\";}i:7;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"MwSt.-Satz\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"19&nbsp;%\";}i:8;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"B\u00fcrofl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"305&nbsp;m\u00b2\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"B\u00fcroteilfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"305&nbsp;m\u00b2\";}i:10;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Teilbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"305&nbsp;m\u00b2\";}i:11;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Zustand\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"modernisiert\";}i:12;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Immobilie ist verf\u00fcgbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:17:\"nach Vereinbarung\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"_immonex_property_xml_source":["<?xml version=\"1.0\"?>\n<immobilie>\n<objektkategorie>\n<nutzungsart WOHNEN=\"false\" GEWERBE=\"true\"\/>\n<vermarktungsart KAUF=\"false\" MIETE_PACHT=\"true\"\/>\n<objektart>\n<buero_praxen\/>\n<\/objektart>\n<user_defined_simplefield\/>\n<\/objektkategorie>\n<geo>\n<plz>44227<\/plz>\n<ort>Dortmund<\/ort>\n<strasse>Otto-Hahn-Stra&#xDF;e<\/strasse>\n<hausnummer>18-20<\/hausnummer>\n<land iso_land=\"DEU\"\/>\n<lage_im_bau\/>\n<\/geo>\n<kontaktperson>\n<email_zentrale>anfrage@ruhr-real.de<\/email_zentrale>\n<email_direkt>jeschke@ruhr-real.de<\/email_direkt>\n<tel_durchw>+49 201 99996333<\/tel_durchw>\n<tel_fax>+49 201 99996344<\/tel_fax>\n<tel_handy>+49 172 7447817<\/tel_handy>\n<name>Jeschke<\/name>\n<vorname>Frederic<\/vorname>\n<anrede>Herr<\/anrede>\n<firma>RUHR REAL GmbH<\/firma>\n<strasse>Holsterhauser Platz<\/strasse>\n<hausnummer>2<\/hausnummer>\n<plz>45147<\/plz>\n<ort>Essen<\/ort>\n<adressfreigabe>true<\/adressfreigabe>\n<\/kontaktperson>\n<preise>\n<nettokaltmiete>9.00<\/nettokaltmiete>\n<kaltmiete>9.00<\/kaltmiete>\n<nebenkosten>3.50<\/nebenkosten>\n<heizkosten_enthalten>false<\/heizkosten_enthalten>\n<zzg_mehrwertsteuer>false<\/zzg_mehrwertsteuer>\n<preis_zeiteinheit\/>\n<mietpreis_pro_qm>9.5000<\/mietpreis_pro_qm>\n<provisionspflichtig>true<\/provisionspflichtig>\n<courtage_hinweis>Bei Vertr&#xE4;gen bis zu f&#xFC;nf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten f&#xE4;llig. 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Die Provision ist vom Mieter an RUHR REAL zu zahlen und f&#xE4;llig bei Abschluss eines Mietvertrages<\/courtage_hinweis>\n<waehrung iso_waehrung=\"EUR\"\/>\n<mwst_satz>19.00<\/mwst_satz>\n<stp_carport\/>\n<stp_duplex\/>\n<stp_freiplatz\/>\n<stp_garage\/>\n<stp_parkhaus\/>\n<stp_tiefgarage\/>\n<\/preise>\n<bieterverfahren\/>\n<versteigerung\/>\n<flaechen>\n<bueroflaeche>305<\/bueroflaeche>\n<bueroteilflaeche>305<\/bueroteilflaeche>\n<teilbar_ab>305<\/teilbar_ab>\n<anzahl_stellplaetze type=\"xsd:decimal\">4<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n<ausstattung>\n<bad\/>\n<kueche\/>\n<heizungsart\/>\n<befeuerung\/>\n<fahrstuhl\/>\n<ausricht_balkon_terrasse\/>\n<angeschl_gastronomie\/>\n<sicherheitstechnik\/>\n<\/ausstattung>\n<zustand_angaben>\n<zustand zustand_art=\"MODERNISIERT\"\/>\n<\/zustand_angaben>\n<bewertung\/>\n<infrastruktur\/>\n<freitexte>\n<objekttitel>Technologiepark - B&#xFC;ro- \/ Seminar- \/ Lagerfl&#xE4;che im Untergeschoss<\/objekttitel>\n<lage>Die Otto-Hahn-Stra&#xDF;e 18-20 in Dortmund ist ein Geb&#xE4;udekomplex, der sich am beliebten Technologiepark in Dortmund befindet. Es handelt sich um ein modernes B&#xFC;rohaus mit mehreren Etagen. In unmittelbarer N&#xE4;he finden Sie verschiedene Einkaufsm&#xF6;glichkeiten, Restaurants und &#xF6;ffentliche Verkehrsmittel. Die Otto-Hahn-Stra&#xDF;e ist gut angebunden und erm&#xF6;glicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer wichtiger Orte in Dortmund.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Bodenbelag: Teppichboden\n&#x2022; Kabelf&#xFC;hrung: Kabelkanal\n&#x2022; Beleuchtung: Deckenbeleuchtung\n<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Das 1991 errichtete Geb&#xE4;ude zeichnet sich durch ein hohes Ma&#xDF; an Flexibilit&#xE4;t und wirtschaftlicher Fl&#xE4;chenaufteilung aus. Das Geb&#xE4;ude bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen eine ca. 305 m&#xB2; freie Mietfl&#xE4;che im UG. Die Fl&#xE4;che bietet eine gute Datenverkabelung und eignet sich besonders als Seminarfl&#xE4;che\/Schulungsfl&#xE4;che oder auch als Lagerarchiv. Die genaue Aufteilung der Mietfl&#xE4;che ist in dem angef&#xFC;gten Grundriss rot gekennzeichnet. Die W&#xE4;nde innerhalb der Mieteinheit sind in Leichtbauweise erstellt und k&#xF6;nnen auf Mieterwunsch ver&#xE4;ndert werden. Die Daten- und Netzwerkverbindungen erfolgen &#xFC;ber Kabelkan&#xE4;le unterhalb der Fensterbr&#xFC;stungen und sind in jedem B&#xFC;roraum in ausreichender Anzahl vorhanden.\nZu dieser Mieteinheit k&#xF6;nnen derzeit vier Stellpl&#xE4;tze im Innenhof angemietet werden.\n\nDerzeit stehen folgende Fl&#xE4;chen zur Disposition:\n\nUG - 305 m&#xB2;\n1.OG - 279 m&#xB2;<\/objektbeschreibung><sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Au&#xDF;enaufnahme<\/anhangtitel>\n<format>png<\/format>\n<daten>\n<pfad>452f159a9036470abb0547fdda621b61.png<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Au&#xDF;enaufnahme<\/anhangtitel>\n<format>png<\/format>\n<daten>\n<pfad>d325971cb5aa4d5a8546399a6066ba45.png<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>1<\/anhangtitel>\n<format>PNG<\/format>\n<daten>\n<pfad>10b66e37741647e5b347c730315d4b40.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Treppenhaus <\/anhangtitel>\n<format>png<\/format>\n<daten>\n<pfad>7e486636c2df48bca15b69a2e8823289.png<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" 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