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Das Objekt ist sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen. Durch die exzellente Verbindung an das überregionale Autobahnnetz über die B1\/A40 und A45 und an Bushaltestellen der Umgebung, ist eine flexible An- und Abreise gewährleistet.<\/lage>\n• großzügige Dachterrasse über den Dächern des Technologieparks\n• Lagerhalle\n• Bistro im EG\n• Transparenz durch Glastrennwände \n• Bodenbelag: Parkettboden\n• Glasfaseranbindung (Dokom21 und Deutsche Telekom)\n• Stellplätze: 10 Tiefgaragenstellplätze und 14 Außenstellplätze\n<\/ausstatt_beschr>Das im Jahr 2008 errichtete angebotene Bürogebäude befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage des Technologieparks in Dortmund. Das Gebäude ist nicht nur von Außen sehr ansprechend, sondern verfügt auch über einen besonders hohen technischen Standard. Neben einer schnellen Datenverbindung und moderner Haustechnik verfügt das Gebäude noch über einige Stellplätze, darunter 10 Tiefgaragenplätze und 14 Außenstellplätze. Darüber hinaus ermöglicht der außenliegende Sonnenschutz ein angenehmes Arbeitsfeeling.\n\nDerzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\nBüro: \nEG: 330 m²\n2. OG: 333,52 m² \n3. OG: 221,85 m² \n\nTerrasse: \n3. OG: 91,19 m²\nLagerraum: \n31,45 m²<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nGebäudeansicht<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n73b28add2f7244e2ba45744241fd6a5c.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDachterrasse<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n01f3847b8eb947d895a800854a4d871e.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\ndf4844c6f9dd498caef5e95c847634ef.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nTeeküche<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n6122dc2b22d744ba8393bf27caebd1ab.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nKonferenz<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n77fc4d6bc7b545eaa7d3fe9aa93e40b8.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nb26a4f41f3d543cf908f34adec43da69.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüros<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nf378979ed71d4ebe988245e796125021.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nnach Vereinbarung<\/verfuegbar_ab>\n8<\/gruppennummer>\n\ntrue<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n\n55E8864E50E64F4EB04029BC3943A157<\/objektnr_intern>\n948\/E1<\/objektnr_extern>\n\n55E8864E50E64F4EB04029BC3943A157<\/openimmo_obid>\nestatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n2026-07-28<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\nNein<\/user_defined_simplefield>\n<\/immobilie>\n"],"_immonex_energy_class":[""],"_immonex_energy_class_id":["0"],"_thumbnail_id":["196086"],"fave_property_images":["196086","196087","196088","196089","196090","196091","196092"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["yes"],"fave_prop_slider_image":["196086"],"fave_agents":["113552"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_price_postfix":["pro m\u00b2"],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"2\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"_wpml_word_count":["348"],"houzez_total_property_views":["22"],"houzez_views_by_date":["a:3:{s:10:\"07-28-2026\";i:10;s:10:\"07-29-2026\";i:11;s:10:\"07-30-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-07-30 03:20:40"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/196085","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/196085\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/media\/196086"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=196085"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=196085"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=196085"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=196085"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=196085"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=196085"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=196085"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=196085"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=196085"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}