Die B\u00fcrofl\u00e4chen \u00fcberzeugen durch ihre moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Neben einer leistungsf\u00e4higen CAT-7-Verkabelung verf\u00fcgen die Fl\u00e4chen \u00fcber eine voll ausgestattete Teek\u00fcche, au\u00dfenliegenden Sonnenschutz sowie eine helle Beleuchtung durch Rasterdeckenleuchten. Ein barrierefreier Zugang und ein Personenaufzug gew\u00e4hrleisten zus\u00e4tzlichen Komfort.<\/p>\n
Die Liegenschaft befindet sich in einer etablierten B\u00fcrolage der K\u00f6lner Altstadt-S\u00fcd. Das lebendige Umfeld bietet eine gro\u00dfe Auswahl an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungen. Die hervorragende Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, der Autobahnen und des Flughafens machen den Standort besonders attraktiv.<\/p>\n
Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Pantaleonsviertel des Stadtteils Altstadt-S\u00fcd und z\u00e4hlt zu den gefragtesten B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftslagen der K\u00f6lner Innenstadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus B\u00fcro-, Dienstleistungs-, Gastronomie- und Einzelhandelsnutzungen aus. Zahlreiche Caf\u00e9s, Restaurants sowie Einkaufsm\u00f6glichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen f\u00fcr eine hohe Aufenthaltsqualit\u00e4t.<\/p>\n
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind in ca. 2 Gehminuten erreichbar und gew\u00e4hrleisten eine optimale Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof K\u00f6ln S\u00fcd befindet sich in ca. 12 Gehminuten Entfernung, w\u00e4hrend der K\u00f6lner Hauptbahnhof mit der Stadtbahn in rund 10 Fahrminuten erreichbar ist. \u00dcber die Autobahnen A57 und A555, die in etwa 8 Fahrminuten zu erreichen sind, besteht eine schnelle Anbindung an das regionale und \u00fcberregionale Verkehrsnetz. Der Flughafen K\u00f6ln\/Bonn ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung an nationale und internationale Ziele.<\/p>\n
Die zentrale Innenstadtlage kombiniert eine hervorragende Erreichbarkeit mit einem urbanen Arbeitsumfeld und macht den Standort sowohl f\u00fcr Unternehmen als auch f\u00fcr deren Mitarbeiter besonders attraktiv.<\/p>\n
\u2022 Verkabelung: CAT-7
\n\u2022 Verkabelungsort:Fensterbankkabelkan\u00e4le
\n\u2022 K\u00fchlung\/L\u00fcftung: Nach Vereinbarung
\n\u2022 Sonnenschutz: Au\u00dfenliegend
\n\u2022 Teek\u00fcche: Voll Ausgestattet
\n\u2022 Barrierefreier Zugang
\n\u2022 Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
\n\u2022 Aufzug: Personenaufzug<\/p>\n
Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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