{"id":197485,"date":"2026-08-11T00:01:58","date_gmt":"2026-08-10T22:01:58","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/ihre-lager-und-bueroflaeche-in-essen-sehr-gute-verkehrsanbindung-ruhr-real-provisionsfrei\/"},"modified":"2026-08-11T00:01:58","modified_gmt":"2026-08-10T22:01:58","slug":"ihre-lager-und-bueroflaeche-in-essen-sehr-gute-verkehrsanbindung-ruhr-real-provisionsfrei","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/objekt\/ihre-lager-und-bueroflaeche-in-essen-sehr-gute-verkehrsanbindung-ruhr-real-provisionsfrei\/","title":{"rendered":"Ihre Lager- und B\u00fcrofl\u00e4che in Essen | sehr gute Verkehrsanbindung | RUHR REAL | PROVISIONSFREI"},"content":{"rendered":"

Der angebotene Lager- und B\u00fcrokomplex befindet sich in Essen. Die gesamte zur Disposition stehende Fl\u00e4che betr\u00e4gt ca. 2.640 m\u00b2, die B\u00fcrofl\u00e4che deckt dabei einen Bereich von ca. 440 m\u00b2 ab und die Lagerfl\u00e4che ist ca. 2200 m\u00b2 gro\u00df. Die angebotene Fl\u00e4che ist barrierefrei und kann ebenerdig erschlossen werden.<\/p>\n

Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

Lagerfl\u00e4che: 2200 m\u00b2
\nB\u00fcrofl\u00e4che: 440 m\u00b2<\/p>\n

Das Objekt befindet sich im Essener Norden in direkter N\u00e4he zur A42 in Richtung Duisburg und Dortmund. Einkaufsm\u00f6glichkeiten und Gesch\u00e4fte f\u00fcr die t\u00e4gliche Nahversorgung sind fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen. Das Einkaufszentrum Allee-Center ist ebenfalls fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen. Zur Innenstadt von Essen gelangt man in 10 Fahrminuten.<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: Strabag, Thyssenkrupp, Vo\u00df Edelstahlhandel GmbH & Co. KG, AOK Rheinland<\/p>\n

\u2022 Lager mit Betonfu\u00dfboden
\n\u2022 Lichtanlage
\n\u2022 Regale k\u00f6nnen nach Absprache \u00fcbernommen werden
\n\u2022 Toilettenanlage und Meisterb\u00fcro
\n\u2022 Anmietbare Stellpl\u00e4tze<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

\n\t\t
\n\t\t

Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Art:<\/strong> Demand<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n2640<\/gesamtflaeche>\n2200<\/lagerflaeche>\n10<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n1968<\/baujahr>\n\n\nBEDARF<\/epart>\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\n\nIhre Lager- und Bürofläche in Essen | sehr gute Verkehrsanbindung | RUHR REAL | PROVISIONSFREI<\/objekttitel>\nDas Objekt befindet sich im Essener Norden in direkter Nähe zur A42 in Richtung Duisburg und Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für die tägliche Nahversorgung sind fußläufig zu erreichen. Das Einkaufszentrum Allee-Center ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Zur Innenstadt von Essen gelangt man in 10 Fahrminuten.\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Strabag, Thyssenkrupp, Voß Edelstahlhandel GmbH & Co. KG, AOK Rheinland\n<\/lage>\n• Lager mit Betonfußboden \n• Lichtanlage \n• Regale können nach Absprache übernommen werden \n• Toilettenanlage und Meisterbüro\n• Anmietbare Stellplätze <\/ausstatt_beschr>\nDer angebotene Lager- und Bürokomplex befindet sich in Essen. Die gesamte zur Disposition stehende Fläche beträgt ca. 2.640 m², die Bürofläche deckt dabei einen Bereich von ca. 440 m² ab und die Lagerfläche ist ca. 2200 m² groß. Die angebotene Fläche ist barrierefrei und kann ebenerdig erschlossen werden. \n\nDerzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\nLagerfläche: 2200 m²\nBürofläche: 440 m²\n<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n\n\nLagerhalle <\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n754a5fe43ed64be38ba6ea372238f69b.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHinterhof <\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n3eb7d9b27b634eea801e30cb9f59fdd6.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nLagerhalle <\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n8506dbc202f1444785a8e1e7ebb1f228.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nLager <\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nfec7763fa05046f7938cdf63e9acf7a9.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\na237cf85414042c586a9f43d723a3d57.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nn. 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