{"id":197786,"date":"2026-08-24T00:01:58","date_gmt":"2026-08-23T22:01:58","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/historisches-gebaeude-mit-markanter-aussenfassade-moderne-helle-raeumlichkeiten-tolle-lage\/"},"modified":"2026-08-24T00:01:58","modified_gmt":"2026-08-23T22:01:58","slug":"historisches-gebaeude-mit-markanter-aussenfassade-moderne-helle-raeumlichkeiten-tolle-lage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/objekt\/historisches-gebaeude-mit-markanter-aussenfassade-moderne-helle-raeumlichkeiten-tolle-lage\/","title":{"rendered":"Historisches Geb\u00e4ude mit markanter Au\u00dfenfassade | moderne, helle R\u00e4umlichkeiten | tolle Lage!"},"content":{"rendered":"

Bei der angebotenen Immobilie handelte sich um ein markantes Geb\u00e4ude mit markanter Au\u00dfenfassade. Die angebotenen B\u00fcror\u00e4umlichkeiten erstrecken sich vom UG bis ins 1. OG und weisen eine moderne, helle Ausstattung auf mit pflegeleichtem Fliesenboden und LED-Beleuchtung. \u00c4nderungsw\u00fcnsche des Nutzers k\u00f6nnen in Abstimmung flexibel realisiert werden. \u00d6ffentliche Stellpl\u00e4tze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.<\/p>\n

Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

UG – 1. OG: ca. 223 m\u00b2<\/p>\n

Die angebotene Liegenschaft ist im Stadtteil Hombruch situiert und hervorragend an die \u00f6rtliche Infrastruktur angeschlossen. Sowohl die S-Bahnstation Barop als auch verschiedene Bushaltestellen befinden sich direkt vor der T\u00fcr und die Autobahnauffahrt zur A45 kann in nur 5 Fahrminuten erreicht werden. Dar\u00fcber hinaus befinden s sich verschiedene Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs sowie gastronomische Lokale in fu\u00dfl\u00e4ufiger Erreichbarkeit und sorgen f\u00fcr eine komfortable Nahversorgung.<\/p>\n

\u2022 Bodenbelag: Fliesenboden
\n\u2022 Sonnenschutz: innenliegend, manuell
\n\u2022 Beleuchtung: LED-Deckenleuchten
\n\u2022 K\u00fchlung: nach Vereinbarung
\n\u2022 Verkabelung: vom Vormieter
\n\u2022 Verkabelungsort: Kabelkan\u00e4le
\n\u2022 Teek\u00fcche: voll ausgestattet
\n\u2022 Heizungsart: Gasetagenheizung<\/p>\n

Die Ausstattung kann bei Bedarf flexibel an die Nutzerw\u00fcnsche angepasst werden!<\/p>\n

Highlights:<\/p>\n

\u2022 ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur
\n\u2022 markante historische Au\u00dfenfassade
\n\u2022 moderne, helle R\u00e4umlichkeiten
\n\u2022 komfortable Nahversorgung<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Sowohl die S-Bahnstation Barop als auch verschiedene Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Tür und die Autobahnauffahrt zur A45 kann in nur 5 Fahrminuten erreicht werden. Darüber hinaus befinden s sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Lokale in fußläufiger Erreichbarkeit und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.<\/lage>\n• Bodenbelag: Fliesenboden\n• Sonnenschutz: innenliegend, manuell\n• Beleuchtung: LED-Deckenleuchten\n• Kühlung: nach Vereinbarung\n• Verkabelung: vom Vormieter\n• Verkabelungsort: Kabelkanäle\n• Teeküche: voll ausgestattet\n• Heizungsart: Gasetagenheizung\n\nDie Ausstattung kann bei Bedarf flexibel an die Nutzerwünsche angepasst werden!\n\nHighlights:\n\n• ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur\n• markante historische Außenfassade\n• moderne, helle Räumlichkeiten\n• komfortable Nahversorgung \n<\/ausstatt_beschr>\nBei der angebotenen Immobilie handelte sich um ein markantes Gebäude mit markanter Außenfassade. Die angebotenen Büroräumlichkeiten erstrecken sich vom UG bis ins 1. OG und weisen eine moderne, helle Ausstattung auf mit pflegeleichtem Fliesenboden und LED-Beleuchtung. Änderungswünsche des Nutzers können in Abstimmung flexibel realisiert werden. Öffentliche Stellplätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.\n\nDerzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\nUG - 1. OG: ca. 223 m²<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nTitelbild<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n3acd86d417d546ce92a35c5a2f6bf3c0.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüroansicht<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\nf891fe2edef5477c8a067d7d6a94cbf6.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nSozialbereich<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n97f326265ca145b8947e6c9e7e7646af.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüroansicht<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n3cdf492f6b89464db9d48cc56f838402.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEingangsbereich<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\nd2bddfba5b0641e58c35a8a7fd672ed9.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüroansicht<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n75f0cf7900624f08a14bd58401882047.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nSozialbereich<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n120d915b488b4e378b0070ba1e3ac9e0.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEG<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n8a844bdbd48445a1ada003d28002920d.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n1. 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