{"id":197796,"date":"2026-08-24T00:01:16","date_gmt":"2026-08-23T22:01:16","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/helles-ladenlokal-in-essen-vis-a-vis-ikea-flexible-gestaltung-ausgezeichnete-anbindung\/"},"modified":"2026-08-24T00:01:16","modified_gmt":"2026-08-23T22:01:16","slug":"helles-ladenlokal-in-essen-vis-a-vis-ikea-flexible-gestaltung-ausgezeichnete-anbindung","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/objekt\/helles-ladenlokal-in-essen-vis-a-vis-ikea-flexible-gestaltung-ausgezeichnete-anbindung\/","title":{"rendered":"Helles Ladenlokal in Essen vis-a-vis IKEA | flexible Gestaltung | ausgezeichnete Anbindung"},"content":{"rendered":"

Die angebotene Immobilie befindet sich vis-a-vis des M\u00f6belhauses KEA nur wenige Minuten von der Essener Innenstadt entfernt. Das im EG befindliche Ladenlokal erstreckt sich \u00fcber einen barrierefrei erreichbaren Bereich und einen Mezzanine, der per Treppe erschlossen werden kann. Mit ihrer gro\u00dfen Glasfront und der Deckenh\u00f6he von etwa 3,5m bis ca. 8m bietet die Fl\u00e4che ein repr\u00e4sentatives Design. In der Tiefgarage stehen Stellfl\u00e4chen zur Anmietung bereit.<\/p>\n

Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

Ladenlokal: ca. 963 m\u00b2<\/p>\n

Das Objekt liegt \u00e4u\u00dferst zentral in der Essener “Weststadt”. Die Essener City ist innerhalb von 3 Gehminuten fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen. In wenigen Minuten ist man an den Autobahnauffahrten der A40 und der A52. Ebenfalls bietet die zentrale Lage M\u00f6glichkeiten zur schnellen Anbindung an das \u00f6ffentliche Verkehrsnetz und die \u00f6rtliche Nahversorgung.<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: Thyssen-Krupp, GNS, Siemens, Johnson Controls Systems & Service GmbH<\/p>\n

Hotels in der Umgebung: B&B Hotel, Holiday Inn Express, Essen City Suites<\/p>\n

\u2022 Heizungsart: Fernw\u00e4rme
\n\u2022 \u00dcbergabezustand: nach Vereinbarung
\n\u2022 gro\u00dfe Glasfront
\n\u2022 Deckenh\u00f6he ca. 3,00-7,00m
\n\u2022 Barrierefreier Eingang
\n\u2022 kontrollierte Be- und Entl\u00fcftung
\n\u2022 Mezzanine
\n\u2022 Verkabelung: CAT-7<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Die Essener City ist innerhalb von 3 Gehminuten fußläufig zu erreichen. In wenigen Minuten ist man an den Autobahnauffahrten der A40 und der A52. Ebenfalls bietet die zentrale Lage Möglichkeiten zur schnellen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die örtliche Nahversorgung.\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Thyssen-Krupp, GNS, Siemens, Johnson Controls Systems & Service GmbH\n\nHotels in der Umgebung: B&B Hotel, Holiday Inn Express, Essen City Suites<\/lage>\n• Heizungsart: Fernwärme\n• Übergabezustand: nach Vereinbarung\n• große Glasfront\n• Deckenhöhe ca. 3,00-7,00m\n• Barrierefreier Eingang\n• kontrollierte Be- und Entlüftung\n• Mezzanine\n• Verkabelung: CAT-7 \n\n<\/ausstatt_beschr>\nDie angebotene Immobilie befindet sich vis-a-vis des Möbelhauses KEA nur wenige Minuten von der Essener Innenstadt entfernt. Das im EG befindliche Ladenlokal erstreckt sich über einen barrierefrei erreichbaren Bereich und einen Mezzanine, der per Treppe erschlossen werden kann. Mit ihrer großen Glasfront und der Deckenhöhe von etwa 3,5m bis ca. 8m bietet die Fläche ein repräsentatives Design. In der Tiefgarage stehen Stellflächen zur Anmietung bereit.\n\nDerzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\nLadenlokal: ca. 963 m²<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n\n\nGebäudeansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nfa182c2209994da598d390690ab60df8.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nFront<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\ncdfeaa24865a42a6af221fa7e580b22d.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nFläche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\ne9c8d15675554b98930674d33898c75e.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nMezzanine<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n0cbf00ac0409450ca9562b11a0bc4b9b.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBlick von 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