{"id":198474,"date":"2026-09-04T00:01:10","date_gmt":"2026-09-03T22:01:10","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/attraktive-bueroflaechen-im-looper-hervorragende-anbindung-stellplaetze-vorhanden\/"},"modified":"2026-09-04T00:01:10","modified_gmt":"2026-09-03T22:01:10","slug":"attraktive-bueroflaechen-im-looper-hervorragende-anbindung-stellplaetze-vorhanden","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/objekt\/attraktive-bueroflaechen-im-looper-hervorragende-anbindung-stellplaetze-vorhanden\/","title":{"rendered":"Attraktive B\u00fcrofl\u00e4chen im Looper | hervorragende Anbindung | Stellpl\u00e4tze vorhanden"},"content":{"rendered":"

Die 5-geschossige B\u00fcroimmobilie im Duisburger Innenhafen besticht durch ihren eindrucksvollen Eingangsbereich und die repr\u00e4sentative Au\u00dfenfassade. Alle Etagen lassen sich durch einen Personenaufzug erschlie\u00dfen. Dem Nutzer stehen Parkfl\u00e4chen zur Anmietung in der hauseigenen Tiefgarage zur Verf\u00fcgung. Die bodentiefen Fenster garantieren ein angenehmes Arbeitsklima bei sch\u00f6nem Blick auf das Wasser. Der Empfang bietet umfangreiche Dienstleistungen an.<\/p>\n

Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

6. OG: 254m\u00b2<\/p>\n

Der Innenhafen, ein fr\u00fcherer Industriehafen, gilt als Musterbeispiel f\u00fcr den Strukturwandel im Ruhrgebiet. Der heutige Innenhafen zeichnet sich durch moderne B\u00fcroneubauten entlang der Schifferstra\u00dfe sowie umgenutzte ehemalige Speichergeb\u00e4ude entlang des Philosophenweges aus. Die Objekte bieten fast ausnahmslos einen direkten Blick auf das Wasser.<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: Mitsubishi Hitachi Power, SPAETER, Volksbank Rhein-Ruhr, PKF<\/p>\n

Hotels der Umgebung: Wyndham Duisburger Hof, Intercity Hotel, Ibis Budget City<\/p>\n

\u2022 Bodenbelag: Teppichboden
\n\u2022 EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
\n\u2022 Parkm\u00f6glichkeiten: Tiefgarage
\n\u2022 Verkabellungsort: Unterflur-Hybridkonvektoren, Betonkernaktivierung
\n\u2022 Sonnenschutz: au\u00dfenliegend, elektrisch
\n\u2022 Teek\u00fcche: voll ausgestattet
\n\u2022 Beleuchtung: Stehleuchten
\n\u2022 K\u00fchlung: klimatisiert
\n\u2022 Foyer mit Lounge Area<\/p>\n

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

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\n\t\t

Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tStromverbrauchskennwert:<\/strong> 56,8 kWh\/(m\u00b2*a)<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tHeizenergieverbrauchskennwert:<\/strong> 164,7 kWh\/(m\u00b2*a)<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> as from may 2014<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Der heutige Innenhafen zeichnet sich durch moderne Büroneubauten entlang der Schifferstraße sowie umgenutzte ehemalige Speichergebäude entlang des Philosophenweges aus. Die Objekte bieten fast ausnahmslos einen direkten Blick auf das Wasser.\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Mitsubishi Hitachi Power, SPAETER, Volksbank Rhein-Ruhr, PKF\n\nHotels der Umgebung: Wyndham Duisburger Hof, Intercity Hotel, Ibis Budget City<\/lage>\n• Bodenbelag: Teppichboden\n• EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung\n• Parkmöglichkeiten: Tiefgarage\n• Verkabellungsort: Unterflur-Hybridkonvektoren, Betonkernaktivierung\n• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch\n• Teeküche: voll ausgestattet\n• Beleuchtung: Stehleuchten\n• Kühlung: klimatisiert\n• Foyer mit Lounge Area\n\nDie Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/ausstatt_beschr>\nDie 5-geschossige Büroimmobilie im Duisburger Innenhafen besticht durch ihren eindrucksvollen Eingangsbereich und die repräsentative Außenfassade. Alle Etagen lassen sich durch einen Personenaufzug erschließen. Dem Nutzer stehen Parkflächen zur Anmietung in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die bodentiefen Fenster garantieren ein angenehmes Arbeitsklima bei schönem Blick auf das Wasser. Der Empfang bietet umfangreiche Dienstleistungen an.\n\nDerzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: \n\n6. OG: 254m²\n<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\ne8bc7fe5200742c783be3077ef52d7e6.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n36fcb2654db045c9a59658f47d19b1a2.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n1f29eb80150d4236be41fb1f4e7b1652.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEingangsbereich<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nf056be98ad4c444bbc10eb9f684dcb69.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAusblick in den Innenhafen<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n351140ef2d0c4489b3421820c677f573.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAusblick in den Innenhafen<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nc69383d5d89a42e691d1eb26f2421b4f.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBürofläche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n1b8323fef8c04508b59af89ab69ed407.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBürofläche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n152744a5283e4948b11175779edb4d8d.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nTeeküche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nb6446c18434c4c4284ef344fe3cfef34.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBürofläche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\ncabd3e4d1f6b4e2a88833e51b6c7cab0.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nnach Vereinbarung<\/verfuegbar_ab>\ntrue<\/vermietet>\n10<\/gruppennummer>\n\ntrue<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n\n2E39D9A3D5FA4580B4170B3B00490B9E<\/objektnr_intern>\n019\/E5<\/objektnr_extern>\n\n2E39D9A3D5FA4580B4170B3B00490B9E<\/openimmo_obid>\nestatePro 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