{"id":198820,"date":"2026-09-15T00:01:40","date_gmt":"2026-09-14T22:01:40","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/repraesentative-bueroflaeche-auf-dem-haniel-campus-rheinblick-grosszuegige-terrasse\/"},"modified":"2026-09-15T16:09:40","modified_gmt":"2026-09-15T14:09:40","slug":"repraesentative-bueroflaeche-auf-dem-haniel-campus-rheinblick-grosszuegige-terrasse","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/objekt\/repraesentative-bueroflaeche-auf-dem-haniel-campus-rheinblick-grosszuegige-terrasse\/","title":{"rendered":"Repr\u00e4sentative B\u00fcrofl\u00e4che auf dem Haniel Campus | Rheinblick &amp; gro\u00dfz\u00fcgige Terrasse"},"content":{"rendered":"<p>Die attraktive B\u00fcrofl\u00e4che befindet sich im 4. Obergeschoss des Haniel Campus in Duisburg-Ruhrort und verf\u00fcgt \u00fcber eine funktionale Raumaufteilung mit mehreren separaten B\u00fcror\u00e4umen. Die Fl\u00e4chen eignen sich sowohl f\u00fcr Einzel- als auch f\u00fcr Teamarbeitspl\u00e4tze.<\/p>\n<p>Ein besonderes Highlight stellt die gro\u00dfz\u00fcgige Terrasse mit Blick auf den Rhein dar, welche von mehreren B\u00fcror\u00e4umen direkt zug\u00e4nglich ist. Eine K\u00fcche sowie separate Sanit\u00e4rbereiche erg\u00e4nzen die B\u00fcrofl\u00e4che. Die vorhandene M\u00f6blierung kann bei Interesse vom Vermieter \u00fcbernommen werden. Parkm\u00f6glichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Geb\u00e4ude.<\/p>\n<p>Folgende Fl\u00e4che steht zur Disposition:<\/p>\n<p>3. OG &#8211; 759,76m\u00b2<br \/>\n4. OG &#8211; 268,53 m\u00b2<\/p>\n<p>Die Immobilie befindet sich auf dem Haniel Campus am Franz-Haniel-Platz in Duisburg-Ruhrort. Der Standort profitiert von seiner Lage in unmittelbarer Rheinn\u00e4he sowie einer guten Anbindung an den \u00f6ffentlichen Personennahverkehr.<\/p>\n<p>Eine \u00d6PNV-Haltestelle ist innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Fahrzeit zum Duisburger Hauptbahnhof betr\u00e4gt ca. 20 Minuten. Parkm\u00f6glichkeiten befinden sich direkt am Objekt.<\/p>\n<p>\u2022 Bodenbelag: Teppichboden<br \/>\n\u2022 Sonnenschutz: au\u00dfenliegend elektrisch<br \/>\n\u2022 Beleuchtung: LED Deckenleuchten<br \/>\n\u2022 K\u00fchlung: klimatisiert<br \/>\n\u2022 Verkabelungsort: Kabelkanal<br \/>\n\u2022 Aufzug: Personenaufzug<br \/>\n\u2022 Teek\u00fcche: voll ausgestattet<br \/>\n\u2022 Heizungsart: W\u00e4rmepumpe<br \/>\n\u2022 Barrierearm: ja<\/p>\n<p>Die Ausstattung kann bei Bedarf flexibel an die Nutzerw\u00fcnsche angepasst werden!<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die attraktive B\u00fcrofl\u00e4che befindet sich im 4. 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Der Standort profitiert von seiner Lage in unmittelbarer Rheinn&#xE4;he sowie einer guten Anbindung an den &#xF6;ffentlichen Personennahverkehr.\n\nEine &#xD6;PNV-Haltestelle ist innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Fahrzeit zum Duisburger Hauptbahnhof betr&#xE4;gt ca. 20 Minuten. Parkm&#xF6;glichkeiten befinden sich direkt am Objekt.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Bodenbelag: Teppichboden\n&#x2022; Sonnenschutz: au&#xDF;enliegend elektrisch\n&#x2022; Beleuchtung: LED Deckenleuchten\n&#x2022; K&#xFC;hlung: klimatisiert\n&#x2022; Verkabelungsort: Kabelkanal\n&#x2022; Aufzug: Personenaufzug\n&#x2022; Teek&#xFC;che: voll ausgestattet\n&#x2022; Heizungsart: W&#xE4;rmepumpe\n&#x2022; Barrierearm: ja\n\nDie Ausstattung kann bei Bedarf flexibel an die Nutzerw&#xFC;nsche angepasst werden!\n\n\n\n<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Die attraktive B&#xFC;rofl&#xE4;che befindet sich im 4. Obergeschoss des Haniel Campus in Duisburg-Ruhrort und verf&#xFC;gt &#xFC;ber eine funktionale Raumaufteilung mit mehreren separaten B&#xFC;ror&#xE4;umen. Die Fl&#xE4;chen eignen sich sowohl f&#xFC;r Einzel- als auch f&#xFC;r Teamarbeitspl&#xE4;tze.\n\nEin besonderes Highlight stellt die gro&#xDF;z&#xFC;gige Terrasse mit Blick auf den Rhein dar, welche von mehreren B&#xFC;ror&#xE4;umen direkt zug&#xE4;nglich ist. Eine K&#xFC;che sowie separate Sanit&#xE4;rbereiche erg&#xE4;nzen die B&#xFC;rofl&#xE4;che. Die vorhandene M&#xF6;blierung kann bei Interesse vom Vermieter &#xFC;bernommen werden. Parkm&#xF6;glichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Geb&#xE4;ude.\n\n\n\nFolgende Fl&#xE4;che steht zur Disposition: \n\n3. OG - 759,76m&#xB2;\n4. OG - 268,53 m&#xB2;<\/objektbeschreibung><sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Au&#xDF;enansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>aa6d3c988ebf4fcf98855b3998258c38.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Aussicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>2b5c775e0f25461d90d4e213ca79563d.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Gemeinschaftsb&#xFC;ro<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>4277f08cb1714a10a9d3ff6776f740e9.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Gemeinschaftsb&#xFC;ro<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>df7ebf64a1a74268ba61abd50750fce2.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" 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