{"id":199166,"date":"2026-10-22T00:01:48","date_gmt":"2026-10-21T22:01:48","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/helle-gewerbeeinheit-in-zentraler-innenstadtlage-am-markt\/"},"modified":"2026-10-22T11:04:48","modified_gmt":"2026-10-22T09:04:48","slug":"helle-gewerbeeinheit-in-zentraler-innenstadtlage-am-markt","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/objekt\/helle-gewerbeeinheit-in-zentraler-innenstadtlage-am-markt\/","title":{"rendered":"Helle B\u00fcro-\/Retailfl\u00e4che in zentraler Innenstadtlage am Markt!"},"content":{"rendered":"<p>Die Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler und gut frequentierter Lage am Markt in Recklinghausen. Das Umfeld bietet eine attraktive Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen.<\/p>\n<p>Das Objekt verf\u00fcgt \u00fcber helle R\u00e4umlichkeiten und einen Personen- sowie einen Lastenaufzug, sodass die oberen Etagen problemlos erreicht werden k\u00f6nnen. Die Fl\u00e4chen k\u00f6nnen flexibel an verschiedene Nutzungsw\u00fcnsche angepasst werden.<\/p>\n<p>Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>EG + 1. OG (Retail\/B\u00fcro): ca. 132 m\u00b2<br \/>\n1. OG: ca. 117 m\u00b2<br \/>\n3. OG I: ca. 118 m\u00b2<br \/>\n3. OG II: ca. 187 m\u00b2<\/p>\n<p>Die Immobilie \u00fcberzeugt insbesondere durch ihre zentrale Innenstadtlage. Der Markt und die umliegende Fu\u00dfg\u00e4ngerzone bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Caf\u00e9s, Restaurants und Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer N\u00e4he.<\/p>\n<p>Der Recklinghausen Hauptbahnhof ist ebenfalls bequem erreichbar. Durch die gute Anbindung an das regionale Stra\u00dfennetz sowie die nahegelegenen Autobahnen A2 und A43 ist der Standort auch f\u00fcr Kunden und Mitarbeiter aus dem weiteren Umfeld gut erreichbar.<\/p>\n<p>\u2022 Bodenbelag: Vinyl, PVC, Fliesenboden<br \/>\n\u2022 Sonnenschutz: innenliegend<br \/>\n\u2022 Beleuchtung: Deckenbeleuchtung<br \/>\n\u2022 Verkabelung: EDV-Verkabelung vorhanden<br \/>\n\u2022 Verkabelungsort: Kabelkan\u00e4le<br \/>\n\u2022 Aufzug: Personenaufzug vorhanden<br \/>\n\u2022 Teek\u00fcche: Anschluss vorhanden<br \/>\n\u2022 Heizungsart: Zentralheizung<br \/>\n\u2022 Barrierearm: barrierefreier Zugang<\/p>\n<p>Die Ausstattung kann bei Bedarf flexibel an die Nutzerw\u00fcnsche angepasst werden!<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler und gut frequentierter Lage am Markt in Recklinghausen. 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Der Markt und die umliegende Fu&#xDF;g&#xE4;ngerzone bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsm&#xF6;glichkeiten, Caf&#xE9;s, Restaurants und Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer N&#xE4;he.\n\nDer Recklinghausen Hauptbahnhof ist ebenfalls bequem erreichbar. Durch die gute Anbindung an das regionale Stra&#xDF;ennetz sowie die nahegelegenen Autobahnen A2 und A43 ist der Standort auch f&#xFC;r Kunden und Mitarbeiter aus dem weiteren Umfeld gut erreichbar.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Bodenbelag: Vinyl, PVC, Fliesenboden\n&#x2022; Sonnenschutz: innenliegend \n&#x2022; Beleuchtung: Deckenbeleuchtung \n&#x2022; Verkabelung: EDV-Verkabelung vorhanden \n&#x2022; Verkabelungsort: Kabelkan&#xE4;le\n&#x2022; Aufzug: Personenaufzug vorhanden \n&#x2022; Teek&#xFC;che: Anschluss vorhanden \n&#x2022; Heizungsart: Zentralheizung \n&#x2022; Barrierearm: barrierefreier Zugang \n\nDie Ausstattung kann bei Bedarf flexibel an die Nutzerw&#xFC;nsche angepasst werden!\n\n<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Die Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler und gut frequentierter Lage am Markt in Recklinghausen. Das Umfeld bietet eine attraktive Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen.\n\nDas Objekt verf&#xFC;gt &#xFC;ber helle R&#xE4;umlichkeiten und einen Personen- sowie einen Lastenaufzug, sodass die oberen Etagen problemlos erreicht werden k&#xF6;nnen. Die Fl&#xE4;chen k&#xF6;nnen flexibel an verschiedene Nutzungsw&#xFC;nsche angepasst werden.\n\nDerzeit stehen folgende Fl&#xE4;chen zur Disposition:\n\nEG + 1. OG (Retail\/B&#xFC;ro): ca. 132 m&#xB2;\n1. OG: ca. 117 m&#xB2;\n3. OG I: ca. 118 m&#xB2;\n3. OG II: ca. 187 m&#xB2;<\/objektbeschreibung><sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Au&#xDF;enbild<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>7e5b5160c407426ca7cc6d58c702e231.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>B&#xFC;roansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>4c2962f456fa434bb6a663a1f9799bf0.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Eingangsbereich<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>df1fd435d8af40fb9c16d6b521eb2feb.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Aktueller Ausbaustand<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>49d9f513acee4680bbbfe135ae7a2e04.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Musterb&#xFC;ro<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>8c42271f5f7d4df69c8e987dcb05cded.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>offener B&#xFC;robereich<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>e9761a072b024cf5ad9d5d63165defeb.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>B&#xFC;ro<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>502d1ab787274a3aa0e411077d0213c3.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>B&#xFC;ro<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>ea769bc077824cbc81ef46e7822620a9.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"GRUNDRISS\">\n<anhangtitel>EG<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>363669df6977415684d2e17ba2f9191b.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"GRUNDRISS\">\n<anhangtitel>1. 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