{"id":201474,"date":"2026-10-16T00:01:10","date_gmt":"2026-10-15T22:01:10","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/ihre-neue-lagerflaeche-in-bochum-ausreichend-stellplaetze-ruhr-real\/"},"modified":"2026-10-16T00:01:10","modified_gmt":"2026-10-15T22:01:10","slug":"ihre-neue-lagerflaeche-in-bochum-ausreichend-stellplaetze-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/objekt\/ihre-neue-lagerflaeche-in-bochum-ausreichend-stellplaetze-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Ihre neue Lagerfl\u00e4che in Bochum | ausreichend Stellpl\u00e4tze | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Zur Vermietung steht eine ca. 650 m\u00b2 gro\u00dfe Hallenfl\u00e4che, diese eignet sich f\u00fcr unterschiedliche gewerbliche Nutzungen wie Lager, Kleinproduktion, Vertrieb und B\u00fcro.<\/p>\n<p> Anpassungen und Umbauten sind in Abstimmung mit dem Vermieter m\u00f6glich.<\/p>\n<p>Das Gel\u00e4nde ist vollst\u00e4ndig umz\u00e4unt und mit einer Toranlage gesichert. Auf dem Grundst\u00fcck stehen gro\u00dfz\u00fcgige Parkfl\u00e4chen zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>Das Objekt befindet sich mit guter Verkehrsanbindung im Bochumer Stadtteil Wattenscheid. Die nahgelende Autobahn A40 befindet sich wenige Fahrminuten entfernt und erschlie\u00dft somit das Ruhrgebiet und das Rheinland. Anliegend findet sich ein gastronomisches Angebot, sowie Einkaufsm\u00f6glichkeiten des t\u00e4glichen Bedarfs. In weniger als 30 Fahrminuten ist der Internationale Flughafen D\u00fcsseldorf zu erreichen.<\/p>\n<p>\u2022 ebenerdige Anlieferung<br \/>\n\u2022 Anpassung nach Mieterwunsch<br \/>\n\u2022 ausreichend Stellpl\u00e4tze<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zur Vermietung steht eine ca. 650 m\u00b2 gro\u00dfe Hallenfl\u00e4che, diese eignet sich f\u00fcr unterschiedliche gewerbliche&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":201475,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[380],"property_status":[352],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[292],"property_area":[],"class_list":["post-201474","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-lager-und-produktionsflaechen","property_status-zu-vermieten","property_country-deutschland","property_city-bochum"],"acf":[],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_immonex_post_status":["new"],"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"fave_property_map_address":["44867 Bochum"],"fave_property_zip":["44867"],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["51.4703160532"],"_immonex_lng":["7.13885007178"],"houzez_geolocation_lat":["51.4703160532"],"houzez_geolocation_long":["7.13885007178"],"fave_property_location":["51.4703160532,7.13885007178"],"fave_property_size":["650"],"fave_property_id":["5385\/E2"],"_fave_property_id":["5385\/E2"],"_immonex_translation_id":["5385\/E2"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"_openimmo_obid":["3181095F512346D1B4CCCE9F3972EA9C"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20261016133550.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20261016133550\/Homepage_2024_NEW_estatePro20261016133550.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_20260325.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1792150632;s:4:\"date\";s:10:\"2026-10-16\";s:4:\"time\";s:8:\"13:37:12\";}"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:9:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:33:\"Heizkosten in Warmmiete enthalten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:32:\"Preise zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:15:\"Mieterprovision\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:21:\"3-4 nettomonatsmieten\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:20:\"Hinweis zur Courtage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:233:\"Bei Vertr\u00e4gen bis zu f\u00fcnf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten f\u00e4llig. Hinzu kommt die jeweils g\u00fcltige Umsatzsteuer.\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"MwSt.-Satz\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"19&nbsp;%\";}i:5;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Gesamtfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"650&nbsp;m\u00b2\";}i:6;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"Lagerfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"650&nbsp;m\u00b2\";}i:7;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Teilbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"650&nbsp;m\u00b2\";}i:8;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Immobilie ist verf\u00fcgbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:17:\"nach Vereinbarung\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"_immonex_custom_fields":["a:1:{s:23:\"Energieausweis-Jahrgang\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:38:\"zustand_angaben->energiepass->jahrgang\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:13:\"not available\";s:19:\"value_before_filter\";s:4:\"ohne\";}}"],"_immonex_property_xml_source":["<?xml version=\"1.0\"?>\n<immobilie>\n<objektkategorie>\n<nutzungsart WOHNEN=\"false\" GEWERBE=\"true\"\/>\n<vermarktungsart KAUF=\"false\" MIETE_PACHT=\"true\"\/>\n<objektart>\n<hallen_lager_prod hallen_typ=\"LAGERFLAECHEN\"\/>\n<\/objektart>\n<user_defined_simplefield\/>\n<\/objektkategorie>\n<geo>\n<plz>44867<\/plz>\n<ort>Bochum<\/ort>\n<strasse>Kantstra&#xDF;e<\/strasse>\n<hausnummer>10<\/hausnummer>\n<land iso_land=\"DEU\"\/>\n<lage_im_bau\/>\n<\/geo>\n<kontaktperson>\n<email_zentrale>anfrage@ruhr-real.de<\/email_zentrale>\n<email_direkt>steckenborn@ruhr-real.de<\/email_direkt>\n<tel_durchw>+49 201 99996333<\/tel_durchw>\n<tel_handy>+49 172 6136205<\/tel_handy>\n<name>Steckenborn<\/name>\n<vorname>Laurin<\/vorname>\n<firma>RUHR REAL GmbH<\/firma>\n<strasse>Holsterhauser Platz<\/strasse>\n<hausnummer>2<\/hausnummer>\n<plz>45147<\/plz>\n<ort>Essen<\/ort>\n<adressfreigabe>true<\/adressfreigabe>\n<\/kontaktperson>\n<preise>\n<heizkosten_enthalten>false<\/heizkosten_enthalten>\n<zzg_mehrwertsteuer>false<\/zzg_mehrwertsteuer>\n<preis_zeiteinheit\/>\n<provisionspflichtig>true<\/provisionspflichtig>\n<aussen_courtage mit_mwst=\"false\">3-4 nettomonatsmieten<\/aussen_courtage>\n<courtage_hinweis>Bei Vertr&#xE4;gen bis zu f&#xFC;nf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten f&#xE4;llig. 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Die nahgelende Autobahn A40 befindet sich wenige Fahrminuten entfernt und erschlie&#xDF;t somit das Ruhrgebiet und das Rheinland. Anliegend findet sich ein gastronomisches Angebot, sowie Einkaufsm&#xF6;glichkeiten des t&#xE4;glichen Bedarfs. In weniger als 30 Fahrminuten ist der Internationale Flughafen D&#xFC;sseldorf zu erreichen. <\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; ebenerdige Anlieferung \n&#x2022; Anpassung nach Mieterwunsch \n&#x2022; ausreichend Stellpl&#xE4;tze<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Zur Vermietung steht eine ca. 650 m&#xB2; gro&#xDF;e Hallenfl&#xE4;che, diese eignet sich f&#xFC;r unterschiedliche gewerbliche Nutzungen wie Lager, Kleinproduktion, Vertrieb und B&#xFC;ro.\n\n Anpassungen und Umbauten sind in Abstimmung mit dem Vermieter m&#xF6;glich.\n\nDas Gel&#xE4;nde ist vollst&#xE4;ndig umz&#xE4;unt und mit einer Toranlage gesichert. Auf dem Grundst&#xFC;ck stehen gro&#xDF;z&#xFC;gige Parkfl&#xE4;chen zur Verf&#xFC;gung. <\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent&#xFC;mer ausschlie&#xDF;lich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w&#xFC;nscht, bitten wir Sie zu ber&#xFC;cksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k&#xF6;nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn&#xFC;gungsst&#xE4;tten, religi&#xF6;se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst&#xE4;tten. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Hallenansicht<\/anhangtitel>\n<format>png<\/format>\n<daten>\n<pfad>4ce0bbddb4364d2d8a4131120fffc620.png<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Hallenansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>e590a35bdefa4eada37c49002a353d96.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>nach Vereinbarung<\/verfuegbar_ab>\n<geschlecht\/>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>3181095F512346D1B4CCCE9F3972EA9C<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>5385\/E2<\/objektnr_extern>\n<aktion aktionart=\"CHANGE\"\/>\n<openimmo_obid>3181095F512346D1B4CCCE9F3972EA9C<\/openimmo_obid>\n<kennung_ursprung>estatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n<stand_vom>2026-10-16<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Startseite\">Nein<\/user_defined_simplefield>\n<\/immobilie>\n"],"_immonex_energy_class":[""],"_immonex_energy_class_id":["0"],"_thumbnail_id":["201475"],"fave_property_images":["201475","201476"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["yes"],"fave_prop_slider_image":["201475"],"fave_agents":["198715"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_property_price":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"2\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"_wpml_word_count":["298"],"fave_show_price_placeholder":["1"],"houzez_total_property_views":["192"],"houzez_views_by_date":["a:21:{s:10:\"10-16-2026\";i:17;s:10:\"10-17-2026\";i:19;s:10:\"10-18-2026\";i:16;s:10:\"10-19-2026\";i:19;s:10:\"10-20-2026\";i:11;s:10:\"10-21-2026\";i:7;s:10:\"10-22-2026\";i:8;s:10:\"10-23-2026\";i:11;s:10:\"10-24-2026\";i:13;s:10:\"10-25-2026\";i:5;s:10:\"10-26-2026\";i:10;s:10:\"10-27-2026\";i:3;s:10:\"10-28-2026\";i:5;s:10:\"10-29-2026\";i:11;s:10:\"10-30-2026\";i:3;s:10:\"10-31-2026\";i:2;s:10:\"11-01-2026\";i:6;s:10:\"11-02-2026\";i:4;s:10:\"11-03-2026\";i:9;s:10:\"11-04-2026\";i:9;s:10:\"11-05-2026\";i:4;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-11-05 16:51:56"],"tp_widgets":["a:2:{s:7:\"widgets\";a:0:{}s:9:\"update_at\";s:10:\"1793617709\";}"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/201474","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/201474\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/media\/201475"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=201474"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=201474"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=201474"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=201474"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=201474"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=201474"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=201474"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=201474"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=201474"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}