{"id":202809,"date":"2026-10-29T00:01:21","date_gmt":"2026-10-28T23:01:21","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/repraesentativer-firmensitz-in-bester-lage\/"},"modified":"2026-10-29T00:01:21","modified_gmt":"2026-10-28T23:01:21","slug":"repraesentativer-firmensitz-in-bester-lage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/objekt\/repraesentativer-firmensitz-in-bester-lage\/","title":{"rendered":"Repr\u00e4sentativer Firmensitz in bester Lage"},"content":{"rendered":"

Am Prager Ring in Aachen entsteht ein modernes B\u00fcrogeb\u00e4ude, das zeitgem\u00e4\u00dfe Architektur mit flexiblen Arbeitswelten verbindet. Die hochwertige Neubauimmobilie bietet auf insgesamt ca. 2.500 m\u00b2 attraktive B\u00fcrofl\u00e4chen, die sich individuell an unterschiedliche Unternehmenskonzepte anpassen lassen.<\/p>\n

Die Fl\u00e4chen sind bereits ab ca. 300 m\u00b2 teilbar und erm\u00f6glichen damit sowohl kleineren Unternehmen als auch gr\u00f6\u00dferen Teams die Umsetzung ihrer individuellen Raum- und Arbeitsplatzanforderungen. Ob klassische Einzelb\u00fcros, offene Arbeitslandschaften oder moderne Kombinationen aus konzentrierten Arbeitsbereichen und kommunikativen Zonen \u2013 die flexible Gestaltung schafft vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n

Das Geb\u00e4ude \u00fcberzeugt durch seine klare, moderne Architektursprache, gro\u00dfz\u00fcgige Fensterfl\u00e4chen und eine repr\u00e4sentative Eingangssituation. Die Visualisierung zeigt eine begr\u00fcnte Fassadengestaltung, die dem Objekt einen besonderen Charakter verleiht und den Gedanken einer modernen Arbeitsumgebung unterstreicht.<\/p>\n

Die Fertigstellung ist f\u00fcr 2026 vorgesehen. Die B\u00fcrofl\u00e4chen werden voraussichtlich ab Ende 2026 im Erstbezug verf\u00fcgbar sein und bieten Unternehmen die Gelegenheit, ihren neuen Standort von Beginn an nach den eigenen Vorstellungen mitzugestalten.<\/p>\n

Der B\u00fcrostandort befindet sich am Prager Ring in Aachen und profitiert von seiner verkehrsg\u00fcnstigen Lage innerhalb der wirtschaftsstarken St\u00e4dteregion Aachen. Die N\u00e4he zum Dreil\u00e4ndereck Deutschland, Belgien und Niederlande unterstreicht die internationale Ausrichtung des Standorts.<\/p>\n

Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit f\u00fcr Mitarbeitende, Kunden und Gesch\u00e4ftspartner. Sowohl die Anbindung an das \u00fcberregionale Stra\u00dfennetz als auch die Erreichbarkeit mit \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln machen den Standort f\u00fcr Unternehmen und Berufspendler attraktiv.<\/p>\n

Im Umfeld befinden sich gastronomische Angebote, Caf\u00e9s und verschiedene Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs. Gr\u00fcnfl\u00e4chen in der Umgebung schaffen zus\u00e4tzliche M\u00f6glichkeiten f\u00fcr erholsame Pausen und informelle Besprechungen au\u00dferhalb des B\u00fcros.<\/p>\n

Die Kombination aus moderner B\u00fcroarchitektur, gewachsener Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht den Standort zu einer interessanten Adresse f\u00fcr zukunftsorientierte Unternehmen.<\/p>\n

\u2022 Beleuchtung: hoher Tageslichteinfalldurch gro\u00dfz\u00fcgige Fensterfl\u00e4chen
\n\u2022 Verkabelung: CAT – Verkabelung
\n\u2022 Barrierearm: barrierefreier Zugang<\/p>\n

Die Ausstattung kann bei Bedarf flexibel an die Nutzerw\u00fcnsche angepasst werden!<\/p>\n

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Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n2500<\/bueroflaeche>\n300<\/bueroteilflaeche>\n300<\/teilbar_ab>\n<\/flaechen>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\n\nRepräsentativer Firmensitz in bester Lage<\/objekttitel>\nDer Bürostandort befindet sich am Prager Ring in Aachen und profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage innerhalb der wirtschaftsstarken Städteregion Aachen. Die Nähe zum Dreiländereck Deutschland, Belgien und Niederlande unterstreicht die internationale Ausrichtung des Standorts.\n\nDie Lage bietet eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner. Sowohl die Anbindung an das überregionale Straßennetz als auch die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln machen den Standort für Unternehmen und Berufspendler attraktiv.\n\nIm Umfeld befinden sich gastronomische Angebote, Cafés und verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Grünflächen in der Umgebung schaffen zusätzliche Möglichkeiten für erholsame Pausen und informelle Besprechungen außerhalb des Büros.\n\nDie Kombination aus moderner Büroarchitektur, gewachsener Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht den Standort zu einer interessanten Adresse für zukunftsorientierte Unternehmen.<\/lage>\n• Beleuchtung: hoher Tageslichteinfalldurch großzügige Fensterflächen\n• Verkabelung: CAT - Verkabelung\n• Barrierearm: barrierefreier Zugang\n\nDie Ausstattung kann bei Bedarf flexibel an die Nutzerwünsche angepasst werden!\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n+\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstatt_beschr>Am Prager Ring in Aachen entsteht ein modernes Bürogebäude, das zeitgemäße Architektur mit flexiblen Arbeitswelten verbindet. Die hochwertige Neubauimmobilie bietet auf insgesamt ca. 2.500 m² attraktive Büroflächen, die sich individuell an unterschiedliche Unternehmenskonzepte anpassen lassen.\n\nDie Flächen sind bereits ab ca. 300 m² teilbar und ermöglichen damit sowohl kleineren Unternehmen als auch größeren Teams die Umsetzung ihrer individuellen Raum- und Arbeitsplatzanforderungen. Ob klassische Einzelbüros, offene Arbeitslandschaften oder moderne Kombinationen aus konzentrierten Arbeitsbereichen und kommunikativen Zonen – die flexible Gestaltung schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.\n\nDas Gebäude überzeugt durch seine klare, moderne Architektursprache, großzügige Fensterflächen und eine repräsentative Eingangssituation. Die Visualisierung zeigt eine begrünte Fassadengestaltung, die dem Objekt einen besonderen Charakter verleiht und den Gedanken einer modernen Arbeitsumgebung unterstreicht.\n\nDie Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen. Die Büroflächen werden voraussichtlich ab Ende 2026 im Erstbezug verfügbar sein und bieten Unternehmen die Gelegenheit, ihren neuen Standort von Beginn an nach den eigenen Vorstellungen mitzugestalten.<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nBüro<\/anhangtitel>\npng<\/format>\n\n9990a63464fb4e659a2d27b2fcc9a48e.png<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nnach Vereinbarung<\/verfuegbar_ab>\n\n<\/verwaltung_objekt>\n\nAD264A59A6F944AA803A9055D3E839ED<\/objektnr_intern>\n5410\/G1\/E1<\/objektnr_extern>\n\nAD264A59A6F944AA803A9055D3E839ED<\/openimmo_obid>\nestatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n2026-10-29<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\nNein<\/user_defined_simplefield>\n<\/immobilie>\n"],"_immonex_energy_class":[""],"_immonex_energy_class_id":["0"],"_thumbnail_id":["202810"],"fave_property_images":["202810"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["yes"],"fave_prop_slider_image":["202810"],"fave_agents":["156439"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_property_price":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"2\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"_wpml_word_count":["527"],"fave_show_price_placeholder":["1"],"houzez_total_property_views":["74"],"houzez_views_by_date":["a:8:{s:10:\"10-29-2026\";i:8;s:10:\"10-30-2026\";i:19;s:10:\"10-31-2026\";i:12;s:10:\"11-01-2026\";i:6;s:10:\"11-02-2026\";i:7;s:10:\"11-03-2026\";i:6;s:10:\"11-04-2026\";i:5;s:10:\"11-05-2026\";i:11;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-11-05 20:17:49"],"tp_widgets":["a:2:{s:7:\"widgets\";a:0:{}s:9:\"update_at\";s:10:\"1793617709\";}"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/202809","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/202809\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/media\/202810"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=202809"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=202809"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=202809"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=202809"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=202809"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=202809"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=202809"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=202809"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=202809"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}