{"id":202849,"date":"2026-10-30T00:01:41","date_gmt":"2026-10-29T23:01:41","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/moderne-bueroflaeche-mit-lager-flexibler-grundriss-viele-stellplaetze\/"},"modified":"2026-10-30T10:13:41","modified_gmt":"2026-10-30T09:13:41","slug":"moderne-bueroflaeche-mit-lager-flexibler-grundriss-viele-stellplaetze","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/objekt\/moderne-bueroflaeche-mit-lager-flexibler-grundriss-viele-stellplaetze\/","title":{"rendered":"Moderne B\u00fcrofl\u00e4che mit zus\u00e4tzlichem Lager | flexibler Grundriss"},"content":{"rendered":"

Bei dem Objekt handelt es sich um ein repr\u00e4sentatives B\u00fcrogeb\u00e4ude in M\u00fclheim-Hei\u00dfen. \u00dcber den schicken Eingangbereich gelangt man mithilfe des gro\u00dfz\u00fcgigen Treppenhauses problemlos in die angebotene Fl\u00e4che. Die vakanten Fl\u00e4chen im 1. Obergeschoss sind hell, modern und bieten einen Arbeitsplatz zum wohlf\u00fchlen. Der Grundriss kann flexibel angepasst werden.
\nFerner stehen Stellpl\u00e4tze zur Anmietung bereit.<\/p>\n

Folgende Fl\u00e4chen stehen zur Disposition:<\/p>\n

EG: 481,05 m\u00b2<\/p>\n

Die B\u00fcroimmobilie in M\u00fclheim-Hei\u00dfen ist sehr verkehrg\u00fcnstig an der A40, sowie der A52 gelegen. Beide Autobahnen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls schnell erreichbar ist das \u00d6PNV-Netz, sowie der D\u00fcsseldorfer Flughafen. In unmittelbarer N\u00e4he zum Gewerbegebiet befindet sich das Rhein-Ruhr-Zentrum.<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: Menerga GmbH (Hauptverwaltung), DEKRA, Sparkasse, Volvo<\/p>\n

Hotels der Umgebung: Hotel Rheinischer Hof, Hotel an der Gruga<\/p>\n

\u2022 Bodenbelag: Teppichboden
\n\u2022 EDV-Verkabelung: vom Vormieter
\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Fensterbankkabelkanal
\n\u2022 Sonnenschutz: au\u00dfenliegend, elektrisch
\n\u2022 Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung
\n\u2022 Teek\u00fcche: voll ausgestattet<\/p>\n

*Die Ausstattung kann bei Bedarf nach Mieterwunsch angepasst werden!<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Beide Autobahnen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls schnell erreichbar ist das ÖPNV-Netz, sowie der Düsseldorfer Flughafen. In unmittelbarer Nähe zum Gewerbegebiet befindet sich das Rhein-Ruhr-Zentrum.\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Menerga GmbH (Hauptverwaltung), DEKRA, Sparkasse, Volvo\n\nHotels der Umgebung: Hotel Rheinischer Hof, Hotel an der Gruga<\/lage>\n• Bodenbelag: Teppichboden\n• EDV-Verkabelung: vom Vormieter\n• Kabelführung: Fensterbankkabelkanal\n• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch\n• Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung\n• Teeküche: voll ausgestattet\n\n*Die Ausstattung kann bei Bedarf nach Mieterwunsch angepasst werden!<\/ausstatt_beschr>\nBei dem Objekt handelt es sich um ein repräsentatives Bürogebäude in Mülheim-Heißen. Über den schicken Eingangbereich gelangt man mithilfe des großzügigen Treppenhauses problemlos in die angebotene Fläche. Die vakanten Flächen im 1. Obergeschoss sind hell, modern und bieten einen Arbeitsplatz zum wohlfühlen. Der Grundriss kann flexibel angepasst werden.\nFerner stehen Stellplätze zur Anmietung bereit. \n\nFolgende Flächen stehen zur Disposition:\n\nEG: 481,05 m²<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n\n\nZufahrt<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n3cbacab6ade44e98bfdbf88708d7c3ed.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nVogelperspektive<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n097726440aa34ecabc0361b757c7cff5.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nFlächenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\ndddc1f9ea5f84d75b5089c81d3341ade.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGlaselemente<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nfe4d21da7c2144089381fa95214c186b.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüros<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n0e55d6e2695f4539a6e9b3ea71ea0b14.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\ncf28dc12fa464462bb18a5e5d081c450.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nKonferenz<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nbec1442d73db4e8ea4f28a042c50cd6d.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n1. 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