{"id":203215,"date":"2026-11-04T00:01:22","date_gmt":"2026-11-03T23:01:22","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/grosse-gewerbehalle-in-wuelfrath-ebenerdige-tore-895-m-ukb\/"},"modified":"2026-11-04T17:10:22","modified_gmt":"2026-11-04T16:10:22","slug":"grosse-gewerbehalle-in-wuelfrath-ebenerdige-tore-895-m-ukb","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/objekt\/grosse-gewerbehalle-in-wuelfrath-ebenerdige-tore-895-m-ukb\/","title":{"rendered":"Gro\u00dfe Gewerbehalle in W\u00fclfrath | ebenerdige Tore | 8,95 m UKB | exklusiv \u00fcber RUHR REAL"},"content":{"rendered":"

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine gro\u00dfz\u00fcgige Gewerbehalle mit modernen B\u00fcrofl\u00e4che auf einem eingez\u00e4unten Grundst\u00fcck mit ausreichend Frei-\/ und Parkfl\u00e4chen. Die Andienung erfolgt \u00fcber bis zu 9 ebenerdige Tore.<\/p>\n

Aktuell stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

Halle: ca. 3.700 m\u00b2
\nB\u00fcro: ca. 600 m\u00b2<\/p>\n

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von W\u00fclfrath. Die A535 erreichen Sie vom Standort der Immobilie in wenigen Fahrminuten, wodurch die Autobahnen A44 und A46 schnell erreicht sind. Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, sodass eine flexible An-\/ und Abreise garantiert ist. Der D\u00fcsseldorfer Flughafen ist nur ca. 20 Fahrminuten entfernt.<\/p>\n

\u2022 gro\u00dfz\u00fcgige Freifl\u00e4che
\n\u2022 LED-Beleuchtung
\n\u2022 moderne B\u00fcrofl\u00e4chen
\n\u2022 630 kVA Trafo<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Fliethe<\/strasse>\n51-54<\/hausnummer>\n\n\n<\/geo>\n\nanfrage@ruhr-real.de<\/email_zentrale>\nlosa@ruhr-real.de<\/email_direkt>\n+49 201 99996343<\/tel_durchw>\n+49 201 99996344<\/tel_fax>\n+49 162 4320008<\/tel_handy>\nGonzalez Losa<\/name>\nJoel<\/vorname>\nHerr<\/anrede>\nRUHR REAL GmbH<\/firma>\nHolsterhauser Platz<\/strasse>\n2<\/hausnummer>\n45147<\/plz>\nEssen<\/ort>\ntrue<\/adressfreigabe>\n<\/kontaktperson>\n\nfalse<\/heizkosten_enthalten>\nfalse<\/zzg_mehrwertsteuer>\n\nfalse<\/provisionspflichtig>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n4300<\/gesamtflaeche>\n3700<\/lagerflaeche>\n600<\/bueroflaeche>\n600<\/bueroteilflaeche>\n3700<\/teilbar_ab>\n<\/flaechen>\n\ntrue<\/raeume_veraenderbar>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\ntrue<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n\nGroße Gewerbehalle in Wülfrath | ebenerdige Tore | 8,95 m UKB | exklusiv über RUHR REAL<\/objekttitel>\nDas Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Wülfrath. Die A535 erreichen Sie vom Standort der Immobilie in wenigen Fahrminuten, wodurch die Autobahnen A44 und A46 schnell erreicht sind. Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, sodass eine flexible An-\/ und Abreise garantiert ist. Der Düsseldorfer Flughafen ist nur ca. 20 Fahrminuten entfernt.<\/lage>\n• großzügige Freifläche\n• LED-Beleuchtung\n• moderne Büroflächen\n• 630 kVA Trafo<\/ausstatt_beschr>\nBei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine großzügige Gewerbehalle mit modernen Bürofläche auf einem eingezäunten Grundstück mit ausreichend Frei-\/ und Parkflächen. Die Andienung erfolgt über bis zu 9 ebenerdige Tore.\n\nAktuell stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\nHalle: ca. 3.700 m²\nBüro: ca. 600 m²\n<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\nInnenansicht Halle<\/anhangtitel>\nJPEG<\/format>\n\ne64f418a920f4617b45d7a347f1f1bd4.JPEG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht Halle<\/anhangtitel>\nJPEG<\/format>\n\n1f528cfaa71b4e6584d397200b3c8463.JPEG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht Büro<\/anhangtitel>\nJPEG<\/format>\n\nca32fbfda9d74116ac59de4f0dd88053.JPEG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht Büro<\/anhangtitel>\nJPEG<\/format>\n\n59adeb0ea29446f5b6fe399ab2422f5b.JPEG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAndienung<\/anhangtitel>\nJPEG<\/format>\n\ne1249d51046e49df94ef66be13b00180.JPEG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAndienung hinten<\/anhangtitel>\nJPEG<\/format>\n\na6b8e9ebf1014f389078a8309b96a37a.JPEG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenansicht Büro<\/anhangtitel>\nJPEG<\/format>\n\n2dcd887b754c4ba887aca405d123821b.JPEG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\n01.12.2026<\/verfuegbar_ab>\n\ntrue<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n\nB1805F06DBF34BBAB89A99B1FE096875<\/objektnr_intern>\n5309\/E1<\/objektnr_extern>\n\nB1805F06DBF34BBAB89A99B1FE096875<\/openimmo_obid>\nestatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n2026-11-04<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\nNein<\/user_defined_simplefield>\n<\/immobilie>\n"],"_immonex_energy_class":[""],"_immonex_energy_class_id":["0"],"_thumbnail_id":["203234"],"fave_property_images":["203234","203235","203236","203237","203238","203239","203240"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["yes"],"fave_prop_slider_image":["203234"],"fave_agents":["111299"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_property_price":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"2\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"_wpml_word_count":["282"],"fave_show_price_placeholder":["1"],"houzez_total_property_views":["14"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"11-04-2026\";i:14;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-11-04 21:53:45"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"],"tp_widgets":["a:2:{s:7:\"widgets\";a:0:{}s:9:\"update_at\";s:10:\"1793617709\";}"],"_elementor_css":["a:1:{s:4:\"time\";i:1793809655;}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/203215","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/203215\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":203233,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/203215\/revisions\/203233"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/media\/203234"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=203215"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=203215"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=203215"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=203215"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=203215"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=203215"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=203215"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=203215"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=203215"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}