Bürorevitalisierung in 1A-Lage der Dortmunder Innenstadt | Ausbau nach Mieterwunsch

Die hier angebotene Büroimmobilie wurde aufwendig modernisiert und glänzt mit einer neuen Fassade. Die Büroflächen befinden sich aktuell noch im veredelten Rohbau und können Ihren Anforderungen entsprechend ausgebaut werden. Egal ob Einzel-, Doppel- oder Großraumbüro – aufgrund der Gebäudestruktur können viele Grundrisskonzepte umgesetzt werden.

Das Gebäude verfügt über acht Etagen, welche alle über einen Personenaufzug erschließbar sind. Zahlreiche Fenster sorgen für eine ideale Belichtung der Büroräume.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

4. OG – 7. OG: je 600 m² pro Etage

Das Objekt befindet sich mitten in der Dortmunder City, unweit des Hauptbahnhofs. In nur wenigen Fahrminuten sind die Autobahnen (A40, A45, A1, A2) und der Flughafen erreichbar. Aufgrund der zentralen Lage ist darüber hinaus eine sehr gute Anbindung an die ÖPNV gewährleistet.
Gastronomisches Angebot und zahlreiche Händler in der Umgebung gewährleisten eine optimale Nahversorgung.

Hotels der Umgebung: Mercure Hotel, Coffee Fellows Hotel, Residence Inn by Mariott

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: VDEK, Check24, Thyssengas GmbH, Lensing Media

• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• Verkabelung: nach Mieterwunsch
• Kabelführung: Bodentanks
• Beleuchtung: LED-Beleuchtung
• Teeküche: nach Mieterwunsch
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: Ja, ebenerdiger Zugang

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.