ebenerdiges Tor | ca. 11 m UKB | RUHR REAL

Die angebotene Mietfläche umfasst insgesamt ca. 1.168 m² und setzt sich aus ca. 943 m² Hallenfläche sowie ca. 225 m² Bürofläche zusammen. Durch die Kombination beider Flächenbereiche eignet sich die Einheit für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte. Die Flächen stehen voraussichtlich ab dem 01.04.2027 zur Verfügung.

Die Liegenschaft befindet sich in Köln-Dellbrück, einem etablierten Gewerbestandort im rechtsrheinischen Köln. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale und überregionale Straßennetz. Die S-Bahn-Station Köln-Dellbrück ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Innenstadt, Köln Messe/Deutz und Hauptbahnhof. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen ist zudem eine gute Anbindung an die A3 gegeben.

• Halle mit separatem Büroanteil
• Gute ÖPNV-Anbindung
• Schnelle Autobahnanbindung
• ebenerdige Andienung

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