Moderne Büroflächen im markanten Bürokomplex | hauseigene Kantine | zahlreiche Stellplätze vorhanden

7,22€
7,22€ pro m²

Details

Updated on 22 7 月, 2026 at 3:59 下午

Immobilien-ID 2266/E2
Preis 7,22€ / m²
Gesamtfläche des Objekts 1846 m²
Baujahr 1983
Art der Immobilie Büroflächen
Eigenschaftenstatus Zu Vermieten
Nebenkosten 4,50 € / m²

Beschreibung

Auf dem 131.265 m² großen Areal wurde diese markante Gewerbeimmobilie entwickelt. Diese bietet, aufgeteilt auf vier Baukörper, moderne Büro-, Archiv- und Logistikflächen. Verfügbare Keller- und Lagerflächen, wie auch stehen zahlreiche Stellplätze (Außenstellplätze und Tiefgarage) zur Anmietung zur Verfügung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Kopfbau:
EG: 417 m² Bürofläche zzgl. 49 m² Allgemeinfläche & 30 m² Casinofläche

Wabe A:
Ebene 02: 1.611 m² Bürofläche zzgl. 146 m² Allgemeinfläche & 87 m² Casinofläche
Ebene 04: 1.611 m² Bürofläche zzgl. 146 m² Allgemeinfläche & 87 m² Casinofläche

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in Gelsenkirchen Nord, in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes Gelsenkirchen-Hassel. Eine ebenfalls optimale Anbindung gewährleistet der ÖPNV, welcher eine flexible An- und Abreise, sowie eine kurzfristige Erreichbarkeit der umliegenden Ruhrgebietsstädte ermöglicht.

• Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
• Verkabelungsort: Bodentanks
• Klimatisierung: nach Vereinbarung
• Sonnenschutz: außenliegend, teilweise elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Heizungsart: Fernwärme
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Bodenbelag: Teppichboden

Die Ausstattung kann nach Mieterwunsch angepasst werden.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.