Repräsentative Bürofläche auf dem Haniel Campus | Rheinblick & großzügige Terrasse

Die attraktive Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss des Haniel Campus in Duisburg-Ruhrort und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit mehreren separaten Büroräumen. Die Flächen eignen sich sowohl für Einzel- als auch für Teamarbeitsplätze.

Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Terrasse mit Blick auf den Rhein dar, welche von mehreren Büroräumen direkt zugänglich ist. Eine Küche sowie separate Sanitärbereiche ergänzen die Bürofläche. Die vorhandene Möblierung kann bei Interesse vom Vermieter übernommen werden. Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude.

Folgende Fläche steht zur Disposition:

3. OG – 759,76m²
4. OG – 268,53 m²

Die Immobilie befindet sich auf dem Haniel Campus am Franz-Haniel-Platz in Duisburg-Ruhrort. Der Standort profitiert von seiner Lage in unmittelbarer Rheinnähe sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Eine ÖPNV-Haltestelle ist innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Fahrzeit zum Duisburger Hauptbahnhof beträgt ca. 20 Minuten. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Objekt.

• Bodenbelag: Teppichboden
• Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
• Beleuchtung: LED Deckenleuchten
• Kühlung: klimatisiert
• Verkabelungsort: Kabelkanal
• Aufzug: Personenaufzug
• Teeküche: voll ausgestattet
• Heizungsart: Wärmepumpe
• Barrierearm: ja

Die Ausstattung kann bei Bedarf flexibel an die Nutzerwünsche angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.