EXKLUSIV bei uns: Repräsentative Bürofläche in Rüttenscheid | Ausbau nach Wunsch | Stellplätze

Das repräsentative Bürogebäude überzeugt durch seine moderne Fassadengestaltung mit großzügigen Glaselementen sowie einen einladenden Eingangsbereich. Die einzelnen Etagen sind bequem über einen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar.
Die vakante Bürofläche im 5. Obergeschoss besticht durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine integrierte Klimatisierung, die zu einem angenehmen Arbeitsklima beiträgt. Die Fläche wurde umfassend modernisiert und lässt sich flexibel an die individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters anpassen. Ergänzend stehen hauseigene Außenstellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

5. OG: 411 m²

Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Rüttenscheid und verfügt durch die schnell zu erreichenden Autobahnen A40 und A52 über eine ausgezeichnet Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B224 ist die wichtigste Nord-Süd-Verbindung durch Essen, über die man in wenigen Minuten mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln die Innenstadt erreicht. Um das Objekt herum befinden sich zahlreiche gastronomische Angebote und Geschäfte des Alltags.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Atos, Brenntag, Ernst & Young, EON, Steag, TÜV Nord

Hotels in der Umgebung: Mercure Hotel Plaza, ATLANTIC Congress Hotel, Sheraton Essen

• Bodenbelag: Teppichboden
• Heizungsart: Gaszentralheizung
• Verkabelungsort: Bodentanks
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Kühlung: Klimatisierung

Die Räume sind vollständig renoviert.
Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.