Neubau-Logistikfläche in Duisburg | Stellplätze vorhanden | 24/7 Nutzung | an der A40

In der Nähe des Duisburger Hafens, wird eine moderne Logistikimmobilie mit einer Mietfläche von rund 10.412 m² projektiert. Die neue Logisitikfläche wird vorraussichtlich ab September 2023 bezugsfertig sein. Sie wird über eine Halle mit zusätzlicher Mezzaninefläche und angrenzenden Büroflächen sowie Stellplätzen verfügen. Die Andienung erfolgt über Rampenandienungen sowie ein ebenerdiges Tor und die Deckenhöhe beträgt 12 m UKB. Die Büroflächen können flexibel aufgeteilt werden und verfügen über eine hochwertige Ausstattung, wie beispielsweise Glasfaser, welche effizientes Arbeiten ermöglicht. Abgerundet wird das Gesamtobjekt durch die 22 PKW Stellplätze, 8 Fahrradstellplätze und 4 LKW Parkplätze.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

Halle: 7.934 m² Lagerfläche + 2.070 m² Mezzaninefläche + 408 m² Bürofläche

Die zentral gelegene Immobilie befindet sich in Duisburg-Kaßlerfeld. Die Autobahnauffahrten zur A3, A40 und A59 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Möglichkeiten zur Anbindung ans ÖPNV-Netz sind fußläufig gegeben.

• mind. DGNB Gold Zertifizierung
• Hallenhöhe: 12 m UKB
• Bodenbelastung: 5 t/m²
• Beleuchtung: LED – Beleuchtung
• Brandschutz: ESFR-Sprinkleranlage
• Andienung: 7 Laderampen, 1 ebenerdiges Tor

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.