Attraktive Hallen-, Büro- & Laborflächen | repräsentativer Standort | exklusiv über RUHR REAL

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40472 Düsseldorf
Zu Vermieten
Attraktive Hallen-, Büro- & Laborflächen | repräsentativer Standort | exklusiv über RUHR REAL
40472 Düsseldorf
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Details

Aktualisiert am September 10, 2024 beim 12:01 am
  • Immobilien-ID: 2550/E3
  • Preis: 0
  • Grundstücksgröße: 2550 m²
  • Art der Immobilie: Büroflächen
  • Eigenschaftenstatus: Zu Vermieten

Beschreibung

Der angebotene Komplex verfügt über vollends ausgebaute Büroflächen, Lagerhallen und Laboratorien.
Die Labore dienen zur Qualitätssicherung und Qualitätskontrolle oder zur Forschung und Entwicklung.
Die Andienung zu den sehr gepflegten Lager- u. Produktionsflächen erfolgt ebenerdig über 3 Sektionaltore mit ausreichender Rangierfläche.
Neben dem äußerst repräsentativen Eingang/Foyer befinden sich im EG/1.OG lichtdurchflutete Büroflächen mit Blick in die Hallen, welche ein besonders dynamisches und modernes Arbeiten ermöglichen.

Die Ausstattung jeglicher Flächen können nach Mieterwunsch angepasst werden.

Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition:

Labor: ca. 500 m²
Lager- u. Produktion: ca. 1.120 m²
Büro- u. Sozialräume: ca. 600 m²

Die Liegenschaft befindet sich in sehr zentraler Lage in Düsseldorf-Rath und profitiert von seiner unmittelbaren Nähe zur Autobahn A 44 und A 52, welche in die umliegenden Metropolen führen. Die ÖPNV-Anbindungen sind innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen. Versorger des täglichen Bedarfs und Gastronomien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Düsseldorfer Flughafen ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Büro:
• Sonnenschutz
• Pendelleuchten
• Bodetank
• lichtdurchflutete Fensterfront

Halle:
• Meisterbüro
• 3 Sektionaltore
• 2 Kranbahn (5t Traglast)

Labor:
• Abluftanlagen
• Druckluftleitungen
• Bodenversiegelung

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar

  • Stadt Düsseldorf
  • PLZ 40472
  • Land Deutschland

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