Logistikneubau in Langenfeld | Rampen | 12 m UKB

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Logistikneubau in Langenfeld. Die Andienung erfolgt über 18 Rampentore und 4 ebenerdige Tore. Die Liegenschaft ist teilbar in 4 Units.

Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle: 18.100 m²
Mezzanine: 1.800 m²
Büro: 1.100 m²

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Industriegebiet in Langenfeld-Richrath. Die Autobahnen A 3 und A 59 befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte. Direkt vor der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle, sodass eine flexible An-/ und Abreise gewährleistet ist. Der Flughafen Düsseldorf ist circa 30 Fahrminuten entfernt.
In der Umgebung findet sich überdies ein gastronomisches Angebot sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

• 24/7-Nutzung
• 18 Rampentore
• 4 ebenerdige Tore
• Luft-Wärme Pumpe
• 12 m UKB
• Photovoltaikanlage

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.