Erstklassige Umschlagshalle in Troisdorf | Rampen | viel Büro optional | RUHR REAL

Die Lagerfläche verfügt über insgesamt ca. 1.450 m² Lager- & Logistikfläche mit 7 Rampentoren und 2 ebenerdigen Rolltore. Die Deckenhöhe beträgt ca. 5 m UKB, Büro- & Sozialflächen sind ebenfalls vorhanden. Das Grundstück ist komplett umzäunt und verfügt über viel Freifläche und Stellplätze. Zudem kann bei Bedarf ca. 700 m² Bürofläche angemietet werden. Der Bürokomplex befindet sich vor der Halle.

Das Gewerbegebiet Troisdorf-Spich liegt strategisch günstig in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A59, die eine schnelle Anbindung an die Städte Köln, Bonn und das überregionale Verkehrsnetz bietet. Die A3 und der Flughafen Köln/Bonn sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar, was die logistische Erreichbarkeit zusätzlich verbessert.

• 7 Rampentore
• 2 ebenerdige Tore
• viele Stellplätze
• umzäunt
• Ausstattung anpassbar

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.