Neubau: Lagerflächen mit 24/7-Nutzung in der Nähe von München | DGNB-Gold | sofort verfügbar

Der Neubau wurde im Dezember 2024 fertiggestellt und ist dann ab sofort verfügbar. Zur Disposition steht Unit 1 mit einer Hallenfläche von ca. 8.218 m², Lager Mezzanine von ca. 1.237 m², ca. 502 m² Büro-/ Sozialfläche und ca. 1.817 m² Freifläche. Die Deckenhöhe beträgt ca. 10,5 m UKB. Eine Deckensprinklerung sowie LED-Beleuchtung wurde installiert, eine DGNB-Gold-Zertifizierung wird angestrebt. Eine WGK-3-Folie kann nachgerüstet werden, eine Vorrüstung für E-ladesäulen ist vorhanden. Eine PV-Anlage ist auf dem Hallendach installiert worden, die Dächer der Büro- und Technikflächen verfügen über eine Dachbegrünung.

Die Liegenschaft befindet sich östlich von München direkt an der A94 in Mühldorf am Inn. Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreicht, der Münchener Flughafen ist in 45 Minuten befahren. Der Bahnhof ist ca. 8 Minuten entfernt, die ÖPNV-Anbindung ist fußläufig erreichbar. Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in in wenigen Fahrminuten.

• DGNB-Gold angestrebt
• 8 Überladebrücken
• 2 Hallentore
• WGK-3-Folie möglich
• Vorrüstung für E-Ladesäulen

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.