Lagerhalle mit Werkräumen in Duisburg | moderne Ausstattung | exklusiv über RUHR REAL

Die angebotene Fläche hat eine Gesamtfläche von ca.724 m² und verfügt über ein integriertes Büro sowie auch zwei Werkräume. Zudem stehen auch zwei Stellplätze am Objekt zur Verfügung und auf Wunsch noch eine weitere Laden-/Verkaufsfläche auf der anderen Seite des Komplexes. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über mehrere Starkstromanschlüsse.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Lagerfläche: ca. 975 m² (unterteilt in 420 m², 304 m² und 251 m², nur in Kombination anmietbar) mit 30 m² Büro
Bürofläche 1. OG: ca. 610 m²

Die zentral gelegene Immobilie befindet sich in Duisburg-Kaßlerfeld. Die Autobahnauffahrten zur A3, A40 und A59 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Möglichkeiten zur Anbindung ans ÖPNV-Netz sind fußläufig gegeben.

• Deckenhöhe: ab ca. 3 m UKB
• Beleuchtung: großflächige Deckenbeleuchtung
• Rampe/Tor: 1 ebenerdiges Sektionaltor
• anliegendes Büro
• Sanitäranlagen

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.