NEUBAU LAGERHALLE | STÜTZENFREI | LED | SEKTIONALTOR

Die Lager- und Produktionshalle verfügt über eine stützenfreie Fläche von ca. 480 m² mit einer Deckenhöhe von ca. 9,00 m UKB. Ein großes Dachlichtband mit RWA sorgt für ausreichend Tageslicht. Es stehen eigene PKW-Stellplätze am Objekt zur Verfügung und ca. 90 m² Büro- und Sozialfläche und eine Kranbahn (12,5 t) können nach Mieterwunsch errichtet werden.

Die Liegenschaft befindet sich in Willich-Anrath, in einem gut angebundenen und wachsenden Gewerbegebiet mit Nähe zur A44, einem Bahnanschluss sowie der nachhaltigen Entwicklungsfläche “Münchheide?V”. Die Lage eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Dienstleister sowie kleine Produktions- und Logistikunternehmen, die von moderner Infrastruktur, regionaler Nahversorgung und guter Erreichbarkeit profitieren möchten.

Aktuelle Ausstattung:
• Neubau (2024)
• LED-Lichtband
• stützenfrei
• 9,00 m UKB Deckenhöhe
• ebenerdiges Sektionaltor
• PKW-Stellplätze am Objekt

Optional nach Rücksprache:
• Kranbahn (Traglast: 12,5 t)
• Büro- und Sozialflächen (90 m²)

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können:

Veranstaltungen/Events
Gastronomie/Vergnügungsstätten
religiöse Einrichtungen
Sport- und Spielstätten

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.