Ihr neuer Unternehmensstandort | Ruhort | Stellplätze | flexible Gestaltung

Die angebotene Immobilie bietet seinem Nutzer trotz ihrer zentralen Lage ein ruhiges Umfeld mit Blick auf den Vinckekanal. Die Kombination aus historischer Außenfassade und modernen Büroflächen ermöglicht produktives Arbeiten mit Charakter. Die Flächen sind bedarfsgerecht ausgestattet und können flexibel an verschiedene Nutzerwünsche angepasst werden. Darüber hinaus stehen Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. OG: 189,55 m²
2. OG: 240,74 m²
3. OG: 198,93 m² (+ 25,41 m² Dachterrasse)
4. OG: 78,52 m² (+ 20,13 m² Dachterrasse)
5. OG: 99,00 m²

Das Bürogebäude befindet sich direkt am Damm im Duisburger Norden. Die A40 und die A59 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. ÖPNV-Verbindungen befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Zum Düsseldorfer Flughafen sind es rund 25 Fahrminuten. Verschiedene gastronomische Angebote befinden sich in der direkten Umgebung und sorgen für eine tolle Nahversorgung.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: duisport, HUI Hydrauliktechnik Industrietechnik GmbH, DB Schenker

• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Bodenbelag: Vinylboden in Holzoptik, Teppichboden
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Verkabelungsort: Bodentanks, Kabelkanäle
• Heizungsart: Ölheizung

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.