Im Duisburger Büromarkt ist die Nachfrage nach Büroflächen auch 2025 weiterhin spürbar, wenn auch etwas geringer als im Vorjahr. Nach 45.000 m² Flächenumsatz in 2024, wurden in 2025 noch rund 40.000 m² Bürofläche umgesetzt, was aus unseren Auswertungen hervorgeht.
Die erzielbare Spitzenmiete lag im Jahresverlauf bei 21,50 EUR/m², die Durchschnittsmiete bei etwa 12,10 EUR/m².
Die Leerstandsquote liegt bei 4,9 %. Gut ausgestattete, zentral gelegene Flächen bleiben gefragt, während veraltete Büroobjekte weiterhin Leerstand aufweisen.
Duisburg bleibt für Unternehmen interessant, die flexible und modern ausgestattete Büroflächen suchen. Trotz des Rückgangs zeigt der Markt: Qualitativ hochwertige Flächen werden stabil nachgefragt.
Ausblick: Angesichts der anhaltenden Nachfrage nach modernen Büros ist zu erwarten, dass sich die Vermietungstätigkeit auf einem soliden Niveau stabilisiert und Duisburg seine Position als attraktiver Standort im Ruhrgebiet behauptet.
Vorheriger Beitrag 
