Ihre Bürofläche in zentraler Lage im Technologiepark | Stellplätze vorhanden | RUHR REAL
  • 14,78€
  • 14,78€ pro m²

Details

Updated on Juli 28, 2026 at 12:01 a.m.
  • Immobilien-ID 948/E1
  • Preis 14,78€ / m²
  • Gesamtfläche des Objekts 334 m²
  • Baujahr 2008
  • Art der Immobilie Büroflächen
  • Eigenschaftenstatus Zu Vermieten
  • Nebenkosten 3,90 € / m²

Beschreibung

Das im Jahr 2008 errichtete angebotene Bürogebäude befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage des Technologieparks in Dortmund. Das Gebäude ist nicht nur von Außen sehr ansprechend, sondern verfügt auch über einen besonders hohen technischen Standard. Neben einer schnellen Datenverbindung und moderner Haustechnik verfügt das Gebäude noch über einige Stellplätze, darunter 10 Tiefgaragenplätze und 14 Außenstellplätze. Darüber hinaus ermöglicht der außenliegende Sonnenschutz ein angenehmes Arbeitsfeeling.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Büro:
EG: 330 m²
2. OG: 333,52 m²
3. OG: 221,85 m²

Terrasse:
3. OG: 91,19 m²
Lagerraum:
31,45 m²

Das angebotene Objekt befindet sich im Technologiepark Dortmund, welcher sich seit 1985 zu einer der herausragendsten Entwicklungsstandpunkte der Stadt Dortmund entwickelt hat. Darüber hinaus haben hier derzeit mehr als 280 Unternehmen mit rund 8.500 Beschäftigten ihren Standort. Das Objekt ist sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen. Durch die exzellente Verbindung an das überregionale Autobahnnetz über die B1/A40 und A45 und an Bushaltestellen der Umgebung, ist eine flexible An- und Abreise gewährleistet.

• großzügige Dachterrasse über den Dächern des Technologieparks
• Lagerhalle
• Bistro im EG
• Transparenz durch Glastrennwände
• Bodenbelag: Parkettboden
• Glasfaseranbindung (Dokom21 und Deutsche Telekom)
• Stellplätze: 10 Tiefgaragenstellplätze und 14 Außenstellplätze

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 11.06.2034
  • Stromverbrauchskennwert: 10 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 69,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 2008
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.10.2023
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt: Dortmund
  • PLZ: 44227
  • Land: Deutschland