Attraktive Hallenfläche in Düsseldorf – Flingern | 1 Sektionaltor | RUHR REAL

Zur Vermietung steht eine ca. 680 m² große, ebenerdig zugängliche Lagerhalle, die langfristig an einen Gesamtmieter vergeben werden soll.

Die langgestreckte Halle eignet sich insbesondere als Lager-, Geräte- oder Abstellfläche. Dank der ebenerdigen Zufahrt ist auch das Einfahren bzw. Abstellen mehrerer Sprinter innerhalb der Halle problemlos möglich.

Ergänzt wird die Ausstattung durch ein kleines Büro, das sich beispielsweise für Lagerleitung oder Disposition eignet, sowie ein WC.

Vorgesehen ist ausschließlich eine Lager- bzw. Abstellnutzung; Produktion oder publikumsintensive Nutzungen sind für diese Fläche nicht vorgesehen.

Das Objekt befindet sich in Flingern Nord, einem traditionsreichen und lebendigen Stadtteil östlich der Düsseldorfer Innenstadt. Das Viertel ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, mittelständischem Gewerbe und einer lebendigen Nahversorgung. Durch die zahlreichen verkehrenden Bus-, Straßenbahn- und U-Bahnlinien ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert; zudem verkehren S-Bahnlinien in Reichweite, die den Anschluss an den regionalen Nah- und Fernverkehr ermöglichen. In Laufnähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Supermärkte, Cafés und Bäckereien, sodass die Fläche sowohl gut angebunden als auch mit einer attraktiven Nahversorgung ausgestattet ist.

• 1 Tor
• 1.000 kg/m² Bodenbelastbarkeit
• Büroraum inkl. WCs

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.