Hallenfläche + Büro zu vermieten | vollständig umzäunt und alarmgesichert | RUHR REAL

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lagerhalle mit ca. 800 m² Hallenfläche auf einem ca. 900 m² großen, gepflegten Gewerbegrundstück. Die Halle verfügt über eine Hallenhöhe von ca. 4,5 m und eignet sich insbesondere für Lagerung, Großhandel, Montage, Fahrzeuglagerung sowie vergleichbare gewerbliche Nutzungen.

Die Hallenfläche verfügt über zwei Rolltore, die eine Durchfahrt ermöglichen und eine komfortable Andienung gewährleisten. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein Büro mit zwei Räumen, eine Küchenzeile, ein WC sowie einen Starkstromanschluss. Das vollständig umzäunte und alarmgesicherte Betriebsgelände bietet zudem sechs Parkflächen. Ein vorhandener Glasfaseranschluss ermöglicht eine schnelle Internetanbindung. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar.

Die Autobahnanschlussstellen zur A40 und A52 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Die Essener Innenstadt, sowie zahlreiche Gastronomen befinden sich nur wenige Fahr- und Gehminuten entfernt. Anbindungen ans ÖPNV-Netz sind direkt vor Ort gewährleistet. Der Düsseldorfer Flughafen ist binnen 30 Minuten erreicht, die Nahversorgung ist mittels nahliegender Restaurants und Supermärkte.

• 4,5 m Hallenhöhe
• zwei Rolltore (Durchfahrt möglich)
• Büro (beheizt, zwei Räume, Küchenzeile, WC. Starkstromanschluss)
• umzäunt + Alarmgesichert

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.