Toplage zwischen Innenstadt und Centro: RUHR REAL vermittelt Immobilie in Oberhausen an regionalen Investor

30. März 2023

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Das Essener Maklerunternehmen RUHR REAL hat erfolgreich einen Käufer für die, seinerzeit von Staples genutzte, Solitärimmobilie an der Mülheimer Straße 210 ermittelt. Neuer Eigentümer ist die Essener Schulte Immobilien-Gruppe, die die 4.170 m² große Fläche zeitnah revitalisieren will. Bei dem Verkäufer handelt es sich um die Albatros Beteiligungsgesellschaft. Im nächsten Schritt ist RUHR REAL mit der Suche nach einem passenden Nachnutzer der Immobilie exklusiv beauftragt.

Das vermittelte Objekt umfasst eine stark frequentierte Fachmarktliegenschaft mit einer Mietfläche von 2.110 m². Die Schulte Gruppe hat diese als Investor erworben und will sie langfristig an einen neuen Nutzer vermieten. „Wir freuen uns sehr über die erfolgreiche Vermittlung dieses besonderen Gebäudes durch RUHR REAL“, so Lars Schulte. „Unser Ziel ist es, die Liegenschaft im Bestand zu revitalisieren, um das attraktive Grundstück schnell wieder mit Leben zu füllen.“

Angesiedelt an der Mülheimer Straße, unmittelbar zwischen der Oberhausener Innenstadt und dem Einkaufs- und Freizeitcenter Centro unweit der Autobahn A 40, verfügt das vermittelte Objekt über eine der begehrtesten innerstädtischen Lagen Oberhausens. „Da es sich um ein Eckgrundstück handelt besitzt das Objekt große Visibilität“, so Daniel Hartmann, Geschäftsführer von RUHR REAL. „Für die zukünftigen Mieter hat der Standort somit beste Voraussetzungen, eine große Strahlkraft zu entwickeln. Diese Attraktivität spiegelt sich auch in den vielen Mietanfragen, die wir bereits erhalten haben, wider. Derzeit laufen erste Gespräche und wir sind zuversichtlich zeitnah einen Nachnutzer präsentieren zu können.“

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