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1.450 m² Halle | ebenerdig + 5 Rampen | 24/7-Betrieb | RUHR REAL

47259 Duisburg, Deutschland
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Beschreibung

Die Lager-/Industriehalle verfügt über angrenzende Büro- und Sozialräume und eine große Freifläche, welche zum Rangieren und/oder Parken genutzt werden kann. Die Andienung erfolgt über 5 Rampen sowie ein ebenerdiges Sektionaltor. Das Grundstück ist eingefriedet und erlaubt eine 24/7-Nutzung.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

Halle: ca. 1.450,00 m²
Büro- und Sozialflächen: ca. 263,00 m²
Freifläche: ca. 1.200 m²

Zusätzliche Büro- und Sozialflächen: ca. 800 m² (teilbar)

Das Objekt befindet sich in einem Industriegebiet im Süden von Duisburg. Die Autobahn A59 ist innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen und bietet einen Anschluss an die weiteren Autobahnen A44, A57 und A3. Das ÖPNV-Netz ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.

• Deckenhöhe: 8 m UKB
• Rampen/ Tore: 5 Rampen/1 ebenerdiges Sektionaltor
• Heizung: Gas-Warmluftgebläse
• Bodenbelastung: ca. 10 t/m²
• horizontale Lichtbänder
• RWA-Anlage

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47259
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1207/E1
  • Grösse 263 m²
  • Baujahr: 1994
  • Immobilienart: Halle / Lager / Produktion
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 1.713 m²
  • Lagerfläche: 1.450 m²
  • Freifläche: 1.200 m²
  • Bürofläche: 263 m²
  • Büroteilfläche: 263 m²
  • Teilbar ab: 1.450 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2021

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak

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